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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2261

Ort

Angern an der March

Tel.

0676/4539328
Angaben ohne Gewähr

2261 Angern an der March Neu renovierte, repräsentative und barrierefreie Altbauwohnung im Eigentum, auch als Firmensitz oder Arztpraxis

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2992537
  • Seit: 11.05.2017
  • ObjektID: 46011
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

121

Zimmer:

3

Baujahr:

1927

HWB Wert:

119,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,12

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die im Erdgeschoß liegende Wohnung bietet einen bezaubernden Altbauflair mit hohen Räumen und Doppelflügeltüren. Die Wohnung eignet sich auch bestens als Firmensitz, Büro oder Arztpraxis. Über den Hofeingang können alle Räumlichkeiten barrierefrei erreicht werden.
Zur Wohnung gehören eine 8 m² Terrasse und ein 110 m² großer Garten.
Die Aufteilung und Farbgestaltung der Räume kann derzeit noch nach Ihren Wünschen ausgeführt werden (Stand Mai 2017), siehe Planvorschläge.
Direkt in Angern an der March gibt es

Supermärkte, Bäckerei, Banken, Gastron omiebetriebe
und für die Kinder: Kindergarten, Volkssch ule, Schulische Nachmittagsbetreuung
In der Großgemeinde praktizieren mehrere niedergelassene Ärzte (praktische Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte oder Physiotherapeuten).

Gänserndorf ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen weiterführenden Schulen per Zug in 10 Min. bzw. per Auto in 5 Min. erreichbar.
Direkt in Angern gibt es einen Grenzübergang zwischen Österreich und der Slowakei per Autofähre.
Mit der direkten Zugverbindung  Bahnhof Angern - Wien (Hauptbahnhof) ist man in 25 Minuten in Wien Leopoldau (U1 Anschluss).
 
Objekt Nr. 46011 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung
Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
h.homolatsch@donauimmo.at
 

2261 Angern an der March Neu renovierte, repräsentative und barrierefreie Altbauwohnung im Eigentum, auch als Firmensitz oder Arztpraxis
2261 Angern an der March Neu renovierte, repräsentative und barrierefreie Altbauwohnung im Eigentum, auch als Firmensitz oder Arztpraxis
2261 Angern an der March Neu renovierte, repräsentative und barrierefreie Altbauwohnung im Eigentum, auch als Firmensitz oder Arztpraxis
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