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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2261

Ort

Angern an der March

Tel.

0676/4539328
Angaben ohne Gewähr

2261 Angern an der March Neu renovierte und barrierefreie 3-Zimmer Altbauwohnung im Eigentum mit Garten und kleinem Salettl

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2992538
  • Seit: 11.05.2017
  • ObjektID: 46012
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

84

Zimmer:

3

Baujahr:

1927

HWB Wert:

119,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,12

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wer eine Vorliebe für charmantes Altbauflair und hohe Räume hat, wird sich in dieser Wohnung gleich zu Hause fühlen. Direkt vor der Wohnzimmertür hinaus in den Garten steht ein kleines bezauberndes Salettl, das Platz bietet für den Empfang von Gästen oder für Mußestunden zum Entspannen.
Die Wohnung ist barrierefrei und gliedert sich wie folgt:

Gang
Abstellraum
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Geräumige Wohnlandschaft (ca. 35 m²) mit Wohnküche, Essecke und Wohnecke
Badezimmer mit Fenster
Gang
WC
Eigengarten (ca. 180 m²)
Salettl mit überdachten Sitzplätzen

Bei der Farbgestaltung ist derzeit noch Mitspracherecht möglich (Stand Mai 2017).
Direkt in Angern an der March gibt es

Supermärkte, Bäckerei, Banken, Gastron omiebetriebe
und für die Kinder: Kindergarten, Volkssch ule, Schulische Nachmittagsbetreuung
In der Großgemeinde praktizieren mehrere niedergelassene Ärzte (praktische Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte oder Physiotherapeuten).

Gänserndorf ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen weiterführenden Schulen per Zug in 10 Min. bzw. per Auto in 5 Min. erreichbar.
Direkt in Angern gibt es einen Grenzübergang zwischen Österreich und der Slowakei per Autofähre.
Mit der direkten Zugverbindung  Bahnhof Angern - Wien (Hauptbahnhof) ist man in 25 Minuten in Wien Leopoldau (U1 Anschluss).
 
Objekt Nr. 46012 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung
Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
h.homolatsch@donauimmo.at

2261 Angern an der March Neu renovierte und barrierefreie 3-Zimmer Altbauwohnung im Eigentum mit Garten und kleinem Salettl
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