Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen

Adresse

Wiener Straße
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3361635
  • Seit: 23.05.2018
  • ObjektID: 307173
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 39 64 613
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

81,21

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1974

HWB Wert:

75,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 170,65

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelang diese gemütliche  81 m2 große Wohnung in Gumpoldskirchen.

Die im letzten Stock gelegene Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

Windfang, linker Hand liegt die Toilette mit Fenster, rechter Hand gelangt man in das 1. Zimmer mit ca 10 m2.

Der Vorraum hat 5 m2 davon gehen die Türen in folgende Räume ab: Abstellraum ca 4 m2, Küche, Bad und Wohnzimmer.

Die gemütliche Landhausküche (7,30 m2) von der Firma Wellmann wurde 2013 eingebaut. Hier haben Sie auch den Anschluß für die Waschmaschine, ebenso für einen kleinen Frühstückstisch.

Das Bad wurde 2007 renoviert, eine große Eckbadewanne mit Duschabtrennung lädt zum Entspannen ein. Hier wurde eine elektrische Fußbodenheizung gelegt, diese kann man nach Bedarf extra aktivieren.

Das 30 m2 Wohnzimmer ist Richtung Südwest gelegen und bietet einen herrlichen Weitblick auch auf den Anninger. Hier wurde Parkett verlegt und die Schränke von einem Tischler eingebaut, Kabelanschluss sowie Sat sind hier vorhanden. Die Fenster auf dieser Seite bieten elektr.  Aussenrollos.

Das 12,45 m2 große Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, hier finden Sie ebenfalls einen Parkettboden. Davor liegt die verglaste Loggia die ebenfalls elekt. Aussenrollos hat.

Das gesamte Gebäude wurde 1998 generalsaniert. Der Wasserspeicher im WC 2015 erneuert.

Weiters umfasst das Angebot noch ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum;

Ein Autoabstellplatz kann um ca € 25,- dazu gemietet werden.

Der Lift wurde erst nachträglich eingebaut, daher geht dieser nur bist in den vorletzten Stock. Dann muß man einige Stufen zur Wohnung zu Fuß absolvieren.

3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
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3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
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3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
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3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung
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ad

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3 Zimmer - Dachgeschoß Wohnung

hat3361635
Friends Immobilien GmbH
2352 Gumpoldskirchen
Ansprechpartner:
Schratt Kerstin
anfrage@friends-immobilien.at
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