Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Adresse

Friedrich Schiller-Straße

Tel.

+43 680 1342357 , +43 680 1342357
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452062
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 306432
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

89,07

Zimmer:

3,5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 171,84

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Friedrich Schiller-Straße 89, Mödling entstehen derzeit 3 Neubauten mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnhäuser wurden in Massivbauweise errichtet und besitzen eine hochwertige Ausstattung. 

Geplante Fertigstellung Juni 2019. Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Bad mit Dusche, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein separates WC. Darüberhinaus besitzt sie 2 Terrassen - 21,85 m² & 15,55 m².

 

Raumaufteilung:

Vorraum 3,44 m², Bad mit Dusche  6,71 m², Wohnküche 36,13 m², Schlafzimmer 1 14,08 m², Schlafzimmer 2 15,98 m², Schrankraum 5,66 m², Abstellraum 1,90 m², s eparates WC  1,80 m²

Ausstattung:

Kellerabteil mit 2,03 m², Fußbodenheizung, Parke ttboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift,  Parkplätze und Tiefgarage

 

Preis für Anleger        € 346.000,--  zzgl. 20% MWSt.  

Preis für Endkunden  € 398.000,--

Es können mehrere Tiefgaragenparkplätze erworbe n werden !  Ein Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,--

Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf ausnahmslos treuhändisch abgewickelt.  Die Anschlüsse für den Strom sind vorhanden. Die Kosten für den Stromwohnungszähler betragen einmalig ca. € 1.150,--.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.250m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen
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