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Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3050634
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 1644/2192
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Plus in St. Pölten
Gewerblich
: 43/660/47 63 203
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

83

Zimmer:

3

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 302,98

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Süden der Landeshauptstadt St. Pölten.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Lage im südlichen Teil der Landeshauptstadt aus:
LUP-Bushaltestelle vor der "Haustüre", Supermarkt fußläufig, ca. 500 m zur Autobahnauffahrt St.Pölten Süd, ...

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, an die Loggia angrenzend befindet sich ein kleiner Stauraum mit ca. 2,2m². Vom Wohnzimmer erreichen Sie den zweiten Vorraum, von welchem Sie zentral begehbar zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, WC und Bad erreichen.
Im Eigentum befindet sich auch ein dazugehöriger Autoabstellplatz.
Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Fenster wurden vor ca. 12 Jahren erneuert. Die Wohnung wurde lange Zeit genutzt und bedarf nun einer Auffrischung.
Die bereits begonnene Sanierung der Westfassade wird aus den angesparten Rücklagen der Eigentümergemeinschaft getragen, damit fallen keine zusätzlichen Kosten für die Wohnungseigentümer an.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Die Betriebskosten, Heizkosten, Einzahlung in die Rücklage und Ust. betragen zusammen monatlich 424,37 Euro.
(Rep. Rücklage 121,39 ; BK Akonto 228,48 ; HK Akonto 74,50)

Angeboten wird diese gefällige Wohnung inklusive Parkplatz um 125.000,- Euro

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungtermin und stehe Ihnen auch für weitere Fragen zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Mag. Helmut KOPRAX
RE/MAX - Plus St. Pölten
Staatlich geprüfter Immobilienmakler,
REMAX Professional, Premium Agent
Tel.: 0660 / 47 63 203
Mail: h.koprax@remax-plus.at

und

Beate BERNER
RE/MAX - Plus St. Pölten
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin,
RE/MAX Professional, Premium Agent
Tel.: 0664 / 46 88 88 8
Mail: b.berner@remax-plus.at


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3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz
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RE/MAX Plus in St. Pölten
3100 St. Pölten
Ansprechpartner:
Mag. KOPRAX Helmut
h.koprax@remax-plus.at
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