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Anbieter Profil

company: ID: 76264
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, Garage und Loggia!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3047819
  • Seit: 08.08.2017
  • Objekt ID: 2365/2765
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 181.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
Gewerblich
: +43 / 2254 / 76 320, 43/650 / 56 75 758
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

85

Zimmer:

3

Betriebskosten:

€ 327

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 85 m² große, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer kleinen Wohnhausanlage (nur 3 Stiegen), zentrumsnahe zwischen Wien und Mödling!

Ausstattung:
Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie zunächst in die Küche und in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die offene Loggia.
Beide Schlafzimmer, sowie das Badezimmer sind über das Wohnzimmer erreichbar.
2007 wurde die Fassade saniert und mit einer zusätzlichen Wärmedämmung aufgerüstet.
Die Küche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet und Teil des Kaufpreises.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine und einen Waschtisch.
Das WC ist separat.

Außenrollläden an jedem Fenster!
Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme versorgt.

Im Wohnungseigentum begründet sind ein Kellerabteil (ca. 5m²) und eine Garage für 1 PKW.

Lage:
Kindergarten, Volksschule, Sportgymnasium wie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß problemlos erreichbar!
Die Fußgängerzone von Mödling, die SCS und die Autobahnauffahrt A21 sind aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB 69 kWh/m²a. (Energieklasse C)

Kaufpreis: Euro 179.000,- + ca. Euro 2.000,- WBF
BK: Euro 202,- (zzgl. Euro 125,- Reparaturfond)

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Herrn Florian Guger, +43-650-567 57 58.

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.remax.at".
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, Garage und Loggia!
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, Garage und Loggia!

hat3047819
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
Guger Florian
f.guger@remax-trust.at
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