Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

3400 Familientraum in Kierling

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3676131
  • Seit: 05.10.2018
  • ObjektID: 960/50290
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 185.000,-

Kontakt Infos

s REAL Wien - Zentrale
Gewerblich
: +43 5 0100 26264 , +43 664 8182390
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

93,32

Zimmer:

4

Baujahr:

1975

HWB Wert:

69,45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,48

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 211,51

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Familientraum in Kierling!



Diese 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur aus.



Das Raumkonzept ist zeitlos praktisch: Das Hauptaugenmerk liegt in einer möglichst optimierten Anzahl von Zimmern mit kleinem Bad, extra WC und separater Küche. Von den 4 Zimmern liegen zwei straßenseitig und zwei sind in den Innenhof nach Süd-West ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne Loggia.



Die Wohnung liegt im 1.Stock - es gibt keinen Lift.



Die Warmwasserbereitung und Heizung erfolgen mittels Strom.



Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Fenster (Kunststoff) und Fassade wurden 1994 (Fenster) und 2003 (Fassade) erneuert.



Die monatlichen Kosten betragen: € 361,39

Stand der Instandhaltungsrücklage: € 20.666,42

 

Hinweis: Die Wohnung wurde 1967 durch einen gemeinnützigen Bauträger errichtet. Im Falle der Vermietung der Wohnung durch den Käufer erfolgt die Mietzinsbildung nach § 20 Abs. 1 Z 3 WGG iVm § 13 Abs. 4 WGG.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <7.250m
Bäckerei <2.750m

Verkehr
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn / Bus <7.250m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <4.750m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <10.000m
Post <750m
Polizei <3.250m

3400 Familientraum in Kierling
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3400 Familientraum in Kierling

hat3676131
s REAL Wien - Zentrale
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Kabourek Markus
markus.kabourek@sreal.at
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