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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3512

Ort

Mautern an der Donau

Adresse

Göttweiger Straße 15

Tel.

0676/ 884 00 44 00
Angaben ohne Gewähr

3512 Mautern großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3008097
  • Seit: 07.06.2017
  • ObjektID: 27583
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

101,5

Zimmer:

4

Baujahr:

1969

HWB Wert:

84 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,4

Betriebskosten:

€ 189,61

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1973 errichtet wurde, befindet sich in absoluter Ruhelage in der Göttweiger Straße mitten in Mautern an der Donau. Die perfekt angelegte 4 Zimmer-Neubauwohnung ist im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses gelegen und verfügt über eine ostseitige verbaute Loggia. Alle Räume sind zentral begehbar und daher ist die Wohnung auch WG-tauglich.
Die Wohnung wurde komplett und von Grund auf saniert und ist fast ein Erstbezug. 
Die tolle Wohnung selbst gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer (mit Ausgang zur Loggia)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 (mit Ausgang zur Loggia)
Esszimmer mit offener Wohnküche:
Flur
Vorzimmer
Bad (mit Eckbadewanne und WC)      & nbsp;       ;

Der Wohnung ist auch ein Parkplatz vor dem Haus (Miteigentum) und selbstverst& auml;ndlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.
In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung sind zwei Supermärkte (einer auch als Postpartner) und ein Landeskindergarten gelegen. Die nahe Bezirkshauptstadt Krems bietet zusätzlich noch ein Höchstmaß an Nahversorgung und Verkehrsanbindungen.
Die Stadt Mautern an der Donau, welche im UNESCO Weltkulturerbe Wachau gelegen,  ist ein historisches Kleinod und war schon zur Zeit der Römer eine bedeutende Siedlung. Der römische Name für Mautern lautete "Favianis".
 
Objekt Nr. 27583 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

3512 Mautern großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage
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