Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

4 Zi-Gartentraum in Grünruhelage im Zentrum Mödling - provisionsfrei

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3452085
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 307213
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 698.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 911 60 90
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

129

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,66

Lebensqualität vor den Toren Wiens!

Diese elegante, großzügige Gartenwohnung in Grünruhelage befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten im Erdgeschoß. Das gesamte Haus wurde im Sommer 2017 fertiggestellt, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Stadtvilla besticht mit zeitgemäßer Architektur und einem lichtdurchfluteten Stiegenhaus mit freiem Südblick ins Grüne.

Neben der exzellenten Lage, bietet die 4-Zimmer-Erstbezugswohnung folgende Highlights:


komfortable Raumaufteilung: 1 großzügiger loftartiger Wohnbereich, 2 geräumige Schlafzimmer (beide mit einem Ausgang auf die Terrasse), sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder (1 mit Tageslicht) und 2 WCs

 
eine gut geschützte, loggienartige Terrasse nach Süden ausgerichtet, sowie eine kleinere Terrasse strassenseitig ausgerichtet

 
großer Eigengarten (223m²!, südlich ausgerichtet), mit unverbaubarem Blick in dichten Altbaumbestand

 
hochwertige Ausstattung edler Holzparkettboden von WEITZER, elegante Feinsteinzeugfliesen von COEM, gehobene Sanitäranlagen von LAUFEN PRO, zeitgemäße Innentüren von KUNEX, elektrische Außenjalousien von HELLA

 
Fussbodenheizung in allen Räumen der Wohnung

 
hohe Sicherheit spezielles Haus-Zugangssystem (mit Zugangscode), Wohnungseingangstüre mit WK3-Sicherheit, Video-Gegensprechanlage!

 
groß dimensionierte Brennwertanlage mit 150LBoiler von Viessmann

 
über den modernen Aufzug erreicht man barrierefrei alle Etagen im Haus


 

Die Wohnung befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Der Kaufpreis beinhaltet eine Schlüsselfertigstellung. Damit können Sie als Käufer noch über Böden und Sanitäreinrichtungen entscheiden.

 

Ein hauseigener KFZ-Tiefgaragenplatz kann zum Preis von EUR 24.000,00 zusätzlich erworben werden.

Provisionsfrei für den Käufer!

 

 

!! Top-Lage im Stadtgebiet von MÖDLING, nahe bei Wien !!

Machen Sie sich persönlich ein Bild von dem charmanten Städtchen mit historischer Altstadt am Südrand von Wien. (www.moedling.at).

 

 

 

In grüner Ruhelage und doch optimal angebunden.

In weniger als 10 Minuten erreichen Sie:

 -     Bahnhof Mödling (20 min nach Wien Mitte!), Busverbindungen, Badnerbahn

-     Geschäftsstrassen mit Supermärkten, Drogerien, etc.

-     Ärzte und Krankenhaus

-     diverse Schulen und Kindergärten

-     Cafés, Bars und Restaurants

-     Banken und Ämter

-     unzählige Sportmöglichkeiten

-     Wienerwald (Naturpark Föhrenberge) und Stadtparks

4 Zi-Gartentraum in Grünruhelage im Zentrum Mödling - provisionsfrei
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ad

E-Mail Anfrage

4 Zi-Gartentraum in Grünruhelage im Zentrum Mödling - provisionsfrei

hat3452085
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Dipl.Soz.(FH) Simon Dagmar
anfrage@friends-immobilien.at
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