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Anbieter Profil

company: ID: 76264
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2514

Ort

Traiskirchen

Tel.

+43 / 2254 / 76 320, 43/650 / 56 75 758
Angaben ohne Gewähr

4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2935249
  • Seit: 13.02.2017
  • Objekt ID: 2365/2722
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

102

Zimmer:

4

Betriebskosten:

€ 325

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

102 m² Wohnung mit eigener Garage und zusätzlichem PKW-Abstellplatz!

Diese wunderschöne, westlich ausgerichtete und 2010 renovierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.

Raumaufteilung:
Alle Räume sind über das großzügige Vorzimmer zentral begehbar.
Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das ca. 25 m² große Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Loggia, sind westlich ausgerichtet.
Ein weiteres Zimmer ist durch seine südseitige Ausrichtung zu jeder Tageszeit sehr hell.
Die moderne Küche bietet sehr viel Platz und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Durchreiche verbindet die Küche direkt mit dem Wohnzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Waschtisch. Das WC ist separat.
Ein großer Abstellraum bietet viel Stauraum.

Ausstattung:
2010 wurden alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet und sämtliche Bodenbeläge erneuert (Laminatböden, bzw. neue Fliesen).
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung).
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz und ein großes Kellerabteil (ca. 5 m²)!

Lage:
Die Stadt Traiskirchen liegt ca. 15 Autominuten von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Badner Bahn), sowie Kindergärten, Krabbelstuben, Volksschule, Mittel- und Musikschule.
Das Einkaufszentrum "ARKADIA", das Strandbad Traiskirchen, Apotheken und verschiedene Ärzte sind problemlos in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB 72 kWh/m²a. (Energieklasse C)

Kaufpreis: Euro 175.000,-
BK: Euro 325,- inkl. Heizung und WW

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

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4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick!
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