Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+43 50 433412 , +43 699 11 55 4003
Angaben ohne Gewähr

Anlegerhit! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick - Zentrum Korneuburg

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3438821
  • Seit: 07.07.2018
  • ObjektID: 3754
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.962,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

60,46

Zimmer:

2

HWB Wert:

38,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 120,92

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle 2-Zimmer Wohnungen liegt in zentraler Lage in Korneuburg und bietet von der Terrasse aus einen einzigartigen Fernblick. Sie befindet sich im 4. Liftstock und besticht durch eine große Glasfront Richtung Süd-Ost.

 

Aufteilung der Räumlichkeiten:


Vorraum: 9,66 m² 
WC: 1,31 m² 
Bad: 5,70 m²
Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,92 m²
Zimmer (SZ): 15,87 m²
Balkon: 7,66 m² 


 

Exklusive Ausstattung:

bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt:


Fußbodenheizung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung
elektrische Außenraffstore
Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2
Vorbereitung für Klimaanlage
hochwertiger Eichenparkett
massive Eichenstiege mit Glasgeländer
Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit)
hochwertige Steingutfliesen
Brennwerttherme von Viessman


 

In der Wohnung wird eine Küche montiert, die zu einem Preis von EUR 4.000,00 zzgl. 20% USt. erworben werden kann.

Ein Garagenparkplatz bzw. ein Motorradabstellplatz können zu einem Preis von je EUR 13.000,-- zusätzlich gekauft werden.

Bei angegebenen Verkaufspreis ist der Nettoverkaufspreis (zzgl. 20 % USt.), da es sich um eine Anlegerwohnung handelt. 

Diese Wohnung kann auch als Eigentumswohnung erworben werden:

Kaufpreis: EUR 239.000,00 EUR inkl. 20% UST!

 

Hervorragende Infrastruktur:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen.

Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung.

 

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrecht e-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anlegerhit! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick - Zentrum Korneuburg
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