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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf

Tel.

+43 699 190 809 06
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung in Perchtoldsdorf - Citynah

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3040570
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 15245
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 258.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

62

Zimmer:

3

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

9.288,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an dieck@wbimmo.at oder telefonisch unter 0699 - 190 809 06.
KURZBESCHREIBUNG




Adresse:


Wienergasse




Baujahr:


1899




Zustand Wohnung:


vermieteter Erstbezug



Wohnungsgröße:

62 m² und 17 m² Balkon




Ausrichtung:


Süd/West








Ausstattung:


Elektrische Aussenjalousien, Maßküche, Fussbodenheizung, Vaillant Brennwertgerät, Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche



Kaufpreis:












€ 299.000,- exkl. Kaufnebenkosten , BK ca. € 126 /Monat



 
Die Wohnung, die zum Verkauf steht ist bis Ende 2019 vermietet (Mieteinnahmen 920,- € brutto pro Monat)
Ruhige, moderne Wohnung Nähe Zentrum!

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, neu errichteten Wohnanlage (fast Fertiggestellt) und ist befristet noch bis 2018 vermietet. Sie verfügt über:

ca. 62 m², großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon (ca. 17m²) mit Lärchenholz-Lattenrost(wird noch fertiggestellt), Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, moderner Küche, Bad mit Dusche, modern verfliest, WC extra, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil.

Alle Räume sind verfliest mit Fußbodenheizung, die Fenster verfügen über elektrische Beschattung und im Haus befindet sich eine Garage.

Die Wohnung liegt hofseitig, nach Südwesten ausgerichtet in absoluter Ruhelage!

Der Mieterlös beträgt € 920,- brutto pro Monat
Kaufpreis: € 299.000,- inkl. Garage!
Aufteilung:

Vorzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer mit Schrankraum
Abstellraum
Badezimmer mit großer bodenebener Dusche
separates WC
Balkon

Ausstattungskurzübersicht:

Gasetagenheizung - Brennwerttherme und Warmwasserspeicher (Vaillant)
voll ausgestattetes Designer-Bad
WC mit Handwaschbecken
elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
elektische Außenjalousien
Raumhöhe 2,65 m
Garagenplatz im Eigentum

 
LAGE:
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Perchtoldsdorf in unmittelbarer Nähe zum Zellpark und Kulturzentrum. Wenige Minuten Fußweg zum Marktplatz mit allen Nahversorgern, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten, Schulen usw.
Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf liegt nahe bei der Metropole Wien, 15 km nah und doch erholsam weit davon entfernt.
Sie bietet alles, was das Herz begehrt. Die zahlreichen Heurigen, das vielseitige Freizeitangebot, die Weinberge, die Perchtoldsdorfer Heide und viele historische Plätze machen einem die Eingewöhnung alles andere als schwer.
Optimale Infrastruktur und sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Liesing und Mödling sind gegeben.
 
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt, eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler sind davon jedoch nicht beeinträchtigt.
Weitere Informationen und Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at.

Anlegerwohnung in Perchtoldsdorf - Citynah
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