Anbieter Profil

company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2822

Ort

Erlach
Angaben ohne Gewähr

ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5304778
  • Seit: 21.01.2020
  • Objekt ID: 2000/34312
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 139.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT
Gewerblich
: +43/50 450-500, +43 676/841 420-622
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

71

Zimmer:

2

HWB Wert:

143 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,74

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung:
WOHNEN IN BESTER LAGE



Die Anlage ist komplett sichtgeschützt und garantiert ungestörtes Wohnen. Diese sympathische Wohnung ist von der Straße aus nicht zu sehen und bietet ein großes Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche integriert. Direkt am Wohnzimmer ist die geschützte Terrasse mit 15m² angebaut.

Auch für Anleger eine gute Investition, gute Vermietbarkeit! Die ältesten Aufzeichnungen dieses Bauwerkes stammen von 1917, wobei der echte Ursprung noch weiter zurückliegt. Umbau zu Wohnungen 1995/1996.



- absolut gepflegte und ruhespendende Anlage mit gesamt 9 Wohnungen

- Garagenplatz mietbar

- bei Verkauf wird Wohnungseigentum begründet, die Betriebskosten betragen ca. € 107,- + Ust und künftig € 72,- Rücklage, gesamt ca. € 190,-.



Lage und Infrastruktur:

zentral in Bad Erlach, umliegende Infrastruktur wie zb Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof auch zu Fuss erreichbar. Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen; Wien, Burgenland, als auch Steiermark in überschaubarer Zeit mit dem Auto anzufahren!



.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF
ad

E-Mail Anfrage

ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, RARITÄT! TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGEM INNENHOF

hat5304778
IMMO-CONTRACT
2822 Erlach
Ansprechpartner:
Prohaska Robert
Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken