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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen
Angaben ohne Gewähr

AUSSERGEWÖHNLICH und EINZIGARTIG - ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3027783
  • Seit: 09.07.2017
  • ObjektID: 350007
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 699.000,-

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 664 7878079
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

130

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1600

HWB Wert:

122,2 kWh/m²/Jahr

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

AUSSERGEWÖHNLICHES AMBIENTE IM BENIDIKTINERHOF
TRIFFT AUF ZEITGEMÄSSEN LUXUS 
Diese traumhafte Wohnung bietet in einem außergewöhnlichen Gebäude auf ca. 130 m2 stilvolles Wohnen auf luxuriösem Niveau!
Das wunderschöne Ambiente des Benediktinerhofes wird behutsam und stilgerecht revitalisiert und stellt so den Rahmen für ein außergewöhnliches Wohnobjekt dar, dass mit seiner Ausstattung, seiner Raumaufteilung und seinen Möglichkeiten keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über ein repräsentatives Entrée, Badezimmer mit WC, separates WC, ein Esszimmer mit ca. 12 m2 und wunderschönen, alten Butzenscheiben, eine geräumige Küche mit ca. 14 m2, ein unvergleichliches Wohnzimmer im Ausmaß von ca. 42 m2 mitsamt einem sehr seltenen, bestens erhaltenen und funktionstüchtigen Kachelofen, ein Schlafzimmer mit ca. 23 m2 samt integrierter Dusche und begehbarer Garderobe.
Weiters verfügt das Objekt über eine Veranda von ca. 9,8 m2 samt angeschlossenen Balkon, beides mit Blick in den Innenhof des wunderschönen Benediktinerhofes. 
Ausstattung
Sämtliche Wohnräume werden über Vollholz-Landhausdielen verfügen, die das Ambiente des Objektes perfekt unterstreichen. In den Nassräumen, der Küche sowie auf Veranda und Balkon werden hochwertige keramische Belege verbaut. Eine komplett ausgestatte Leiner-Küche wird eingebaut. 
Allgemeine Ausstattung
Durch die komplette Revitalisierung des Benediktinerhofes werden nicht nur neue Aufzüge eingebaut, sondern verfügen die Bewohner auch über einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Veranstaltungs-/Party-Raum sowie über je einen PKW-Stellplatz je Wohnung in einer Neubau-Garage, der zu einem Preis v. € 18.000,-- je Stellplatz erworben werden kann. Weiters gibt es je Wohneinheit ein Kellerabteil.
Lage/Verkehrsanbindung
Im historischen Kern v. Gumpoldskirchen gelegen, ruhige und grüne Lage, jedoch Erreichbarkeit der Südautobahn A2 und der B 17 in wenigen Minuten, sodass man innerhalb von ca. 20 min. die Wiener Stadtgrenze mit dem Auto erreicht.
Zusätzlich ist eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrslinien (Schnellbahn, Badnerbahn, regionale Buslinien) gegeben.
 
Konditionen:
Kaufpreis: € 699.000,--
Kaufpreis Garagen-PKW-Stellplatz: € 18.000,--
Betriebskosten mtl.: werden noch Bekanntgegeben


PROVISIONSFREI !
Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Frau Boja Zens unter der Telefonnummer  +43 664 78 78 079  gerne zur Verfügung! 
 
Bei Anfragen bitte Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail angeben.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 0 % v. Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

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AUSSERGEWÖHNLICH und EINZIGARTIG - ERSTBEZUG

hat3027783
Ticon Immobilienservice
2352 Gumpoldskirchen
Ansprechpartner:
ZENS Boja
b.zens@vpre.at
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