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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen

Adresse

Kirchengasse
Angaben ohne Gewähr

Außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit historischem Gewölbe und großem Balkon

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2875093
  • Seit: 18.11.2016
  • ObjektID: 306034
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.900,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
Gewerblich
: +43 664 13 31 578
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

120,03

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

98,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein




DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN
Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs aus dem 16. Jahrhundert ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem zeitgemäßem Komfort.
Im neuen Benediktinerhof entstehen modernste Wohneinheiten nach aktuellstem technischem und ökologischem Stand:

Parkettböden mit Fußbodenheizung

moderne Bäder mit hochwertiger Keramik

Niedrigenergiebauweise im Neubauteil

Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen

attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten).
Grundrisse: 2-5 Zimmer
Wohnungsgrößen: 50-120 m²

Je nach Wunsch haben Sie die Wahl zwischen 14 individuellen Wohneinheiten (und 1 Geschäftslokal) im historischen Trakt und 33 Wohneinheiten im Neubauteil. Durch großzügige Fensterfronten, Terrassen und Gartenanteile im Neubaubereich wird die Natur zum Greifen nah.



WOHNUNG TOP 12
Diese außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon bietet Ihnen als architektonische Besonderheit ein historisches Stuckgewölbe in Schlafzimmer und Badezimmer, welches eine imperiale Atmosphäre entfaltet und den ganz besonderen Charme dieser Wohnung ausmacht. Wiewohl die ursprüngliche Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert stammt, müssen Sie aber natürlich nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verzichten.
Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit neuen Parkettböden ausgestattet, die beiden Badezimmer bestechen durch hochwertige Keramik und für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Fußbodenheizung. Die Wohnung ist natürlich über einen Aufzug erschlossen und somit barrierefrei zu erreichen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.
Der sonnige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ladet zum Entspannen und Relaxen ein.
Die Wohnung TOP 12 befindet sich im Obergeschoss des historischen Altbauteils und ist über die Stiege 3 (Lift) zu erreichen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120,03 m2, einen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung und gliedert sich in:

Wohnküche       &nbs p;  (ca. 39,36 m2, Parkett)
Schlafzimmer    &nbs p;  (ca. 26,16 m2, Parket, historische Gewölbedecke)
Zimmer     &nbs p;      &n bsp;    (ca. 19,27 m2, Parkett)
Bad/WC     &nbs p;      &n bsp;   (ca. 16,31 m2, Fliesen, historische Gewölbedecke)
Bad                    &nbs p;  (ca. 4,05 m2, Fliesen)
WC      &n bsp;             &nbs p;   (ca. 1,68 m2, Fliesen)
Abstellraum      ;     (ca. 1,84 m2, Fliesen)
Vorraum       &nbs p;      &n bsp; (ca. 11,36 m2, Parkett)
Balkon     &nbs p;      &n bsp;     (ca. 13,66 m2, Holzboden, süd-westliche Ausrichtung)
Keller       &nbs p;      &n bsp;     (ca. 9,11 m2)

In der Tiefgarage kann optional ein PKW-Abstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Hinweis:
Kaufabwicklung nach BTVG, Zahlungsmodalitäten nach Ratenplan A, treuhändische Abwicklung.

Außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit historischem Gewölbe und großem Balkon
Außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit historischem Gewölbe und großem Balkon
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E-Mail Anfrage

Außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit historischem Gewölbe und großem Balkon

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Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
2352 Gumpoldskirchen
Ansprechpartner:
Mag. Winter Johannes
anfrage@friends-immobilien.at
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