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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen

Adresse

Kirchengasse
Angaben ohne Gewähr

Aussergewöhnliche 4 Zimmer Gartenwohnung mit historischem Gewölbe

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2875092
  • Seit: 18.11.2016
  • ObjektID: 306033
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 489.500,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH
Gewerblich
: +43 664 13 31 578
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

121,27

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

132,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN
Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs aus dem 16. Jahrhundert ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem zeitgemäßem Komfort.
Im neuen Benediktinerhof entstehen modernste Wohneinheiten nach aktuellstem technischem und ökologischem Stand:

Parkettböden mit Fußbodenheizung

moderne Bäder mit hochwertiger Keramik

Niedrigenergiebauweise im Neubauteil

Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen

attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten).
Grundrisse: 2-5 Zimmer
Wohnungsgrößen: 50-120 m²

Je nach Wunsch haben Sie die Wahl zwischen 14 individuellen Wohneinheiten (und 1 Geschäftslokal) im historischen Trakt und 33 Wohneinheiten im Neubauteil. Durch großzügige Fensterfronten, Terrassen und Gartenanteile im Neubaubereich wird die Natur zum Greifen nah.



WOHNUNG TOP 11
Diese außergewöhnliche 4 Zimmer Gartenwohnung mit zwei separaten Terrassen bietet Ihnen als architektonische Besonderheit ein offenes, unverputztes historisches Gewölbe in den Schlafzimmern und dem Badezimmer, welches den  ganz besonderen Charme dieser Wohnung ausmacht. Wiewohl die ursprüngliche Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert stammt, müssen Sie aber natürlich nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verzichten.
Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit neuen Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer besticht durch hochwertige Keramik und für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.
Die Wohnung TOP 11 befindet sich im Erdgeschoss des historischen Altbauteils und ist von der Tiefgarage über die Stiege 3 (Lift) zu erreichen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 121,27 m2 und gliedert sich in:

Wohnzimmer  (ca. 31,12 m2, Parkett)
Kochnische  (ca. 5,85 m2, Parkett)
Vorraum  (ca. 4,47 m2, Fliesen)
Gäste-WC  (ca. 1,35 m2, Fliesen)
3 Zimmer  (ca. 12,05 m2, ca. 11,80 m2, ca. 13,96 m2, Parkett, historische Gewölbedecke)
Gang  (ca.21,53 m2, Parkett, historische Gewölbedecke)
Bad/WC  (ca. 19,14 m2, Fliesen, historische Gewölbedecke)
2 Terrasse  (ca. 10,74 m2, Holzboden, ca. 19,83 m2, Pflastersteine)
Garten  (ca. 43,33 m2, Wiese, Bepflanzung)
Keller (ca. 10,67 m2)

In der Tiefgarage kann optional ein PKW-Abstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Hinweis:
Kaufabwicklung nach BTVG, Zahlungsmodalitäten nach Ratenplan A, treuhändische Abwicklung.

Aussergewöhnliche 4 Zimmer Gartenwohnung mit historischem Gewölbe
Aussergewöhnliche 4 Zimmer Gartenwohnung mit historischem Gewölbe
Aussergewöhnliche 4 Zimmer Gartenwohnung mit historischem Gewölbe
Aussergewöhnliche 4 Zimmer Gartenwohnung mit historischem Gewölbe
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E-Mail Anfrage

Aussergewöhnliche 4 Zimmer Gartenwohnung mit historischem Gewölbe

hat2875092
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH
2352 Gumpoldskirchen
Ansprechpartner:
Mag. Winter Johannes
anfrage@friends-immobilien.at
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