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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 664 39 64 613
Angaben ohne Gewähr

Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2886907
  • Seit: 03.12.2016
  • ObjektID: 306547
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 348.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

108,8

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

68,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,22

Betriebskosten:

€ 275,22

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (TOP 5) befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer  ( 55 m2) mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit je 14 bzw. 13 m², ein Badezimmer mit Tageslicht, 1 WC und Vorraum. Der Balkon ist vom Vorraum erreichbar.
Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. 
Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant. 
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet.
 
Ausstattung
Allgemein:
11 Außenparkplätze, Kinderspielplatz, Kellergeschoß mit Einlagerungsräumen, Trockenraum, separater Fahrrad- und Kinderwagenraum, Aufzug
Heizung:
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Einzel-Brennwertgeräte
Bodenbeläge Wohnflächen:
Wohn- und Schlafräume: Parkett
Bad und WC: Fliesen 60/60
Fenster:
Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung
Sonnenschutz: elektrisch bedienbare Rollläden
Sonstiges:
Gegensprechanlage mit Kamera
Haus-SAT-Antenne
 
1 PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (Vorsorgewohnungskäufer, Unternehmer etc.) können unsere Wohnungen auch zu günstigeren Nettokaufpreisen zuzüglich 20% Umsatzsteuer erwerben. Bei Bedarf erstellen wir gerne ein diesbezügliches Angebot.

Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
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