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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2886907
  • Seit: 03.12.2016
  • ObjektID: 306547
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 362.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Gmbh
Gewerblich
: +43 664 39 64 613
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

108,8

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

68,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,22

Betriebskosten:

€ 275,22

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (TOP 5) befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 geräumige Schlafzimmer mit je 20 bzw. 13 m², ein Badezimmer mit Tageslicht, 1 WC und Vorraum. 
Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. 
Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant. 
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet.
Die Fertigstellung ist für November 2016 geplant.
Ausstattung
Allgemein:
11 Außenparkplätze, Kinderspielplatz, Kellergeschoß mit Einlagerungsräumen, Trockenraum, separater Fahrrad- und Kinderwagenraum, Aufzug
Heizung:
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Einzel-Brennwertgeräte
Bodenbeläge Wohnflächen:
Wohn- und Schlafräume: Parkett
Bad und WC: Fliesen 60/60
Fenster:
Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung
Sonnenschutz: elektrisch bedienbare Rollläden
Sonstiges:
Gegensprechanlage mit Kamera
Haus-SAT-Antenne
Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)
1 PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (Vorsorgewohnungskäufer, Unternehmer etc.) können unsere Wohnungen auch zu günstigeren Nettokaufpreisen zuzüglich 20% Umsatzsteuer erwerben. Bei Bedarf erstellen wir gerne ein diesbezügliches Angebot.

Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz
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Balkon, 3 Zimmer Wohnung mit 108 m2, inkl. 1 PKW-Stellplatz

hat2886907
Friends Immobilien Gmbh
2500 Baden
Ansprechpartner:
Schratt Kerstin
anfrage@friends-immobilien.at
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