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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90300, +43 664 8122655
Angaben ohne Gewähr

Beste Lage beim Rathausplatz Sonnige 2-Zimmer+Loggia mit Aussicht!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956536
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7287
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

55

Zimmer:

2

Baujahr:

1962

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In bester Lage beim Rathausplatz- 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Ausblick!

In bester Lage im Stadtkern von Klosterneuburg, nur wenige Meter vom Rathausplatz entfernt, gelangt diese sonnige, ruhige 2- Zimmer-Wohnung (ca.55 qm) mit Loggia zum Verkauf.

Hell und luftig, mit großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die südseitig ausgerichtete Wohnung mit tollem Ausblick in einen ruhigen Innenhof und auf die Klosterneuburger Weinberge.
Die vollverglaste Loggia gibt dem Schlafzimmer noch ein Extra an Raum und Möglichkeiten.

Besondere Highlights: Neben der wunderbaren, südseitigen Ruhelage und dem praktischen Grundriss ist die großartige Lage nur wenige Schritte vom Rathaus/Oberen Stadtplatz entfernt.
Bemerkenswert: Die Komplettsanierung des Wohnhauses inklusive thermischer Sanierung und Fenstertausch wurde kürzlich abgeschlossen. Somit befindet sich das Haus auf technisch neuestem Standard!


Gelegen im 2. Stock gliedert sich die Wohnfläche in:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof (ca.22 qm)
- Schlafzimmer mit Zugang zur vollverglasten Loggia (ca. 16 qm)
- Kochnische (ca.5 qm)
- Bad mit Wanne
Facts:
Betriebskosten: EUR 121,07
Reparaturrücklage EUR 81,28

Fazit: Gepflegtes Wohnen in außergewöhnlicher Lage mit Ausblick nur wenige Schritte vom Rathaus!

Wert laut Energieausweis HWB 48;

Beste Lage beim Rathausplatz Sonnige 2-Zimmer+Loggia mit Aussicht!
Beste Lage beim Rathausplatz Sonnige 2-Zimmer+Loggia mit Aussicht!
Beste Lage beim Rathausplatz Sonnige 2-Zimmer+Loggia mit Aussicht!
Beste Lage beim Rathausplatz Sonnige 2-Zimmer+Loggia mit Aussicht!
Beste Lage beim Rathausplatz Sonnige 2-Zimmer+Loggia mit Aussicht!
Beste Lage beim Rathausplatz Sonnige 2-Zimmer+Loggia mit Aussicht!
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