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Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3204

Ort

Kirchberg an der Pielach
Angaben ohne Gewähr

CHARMANTE & TOPAUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2996732
  • Seit: 18.05.2017
  • Objekt ID: 2005/4833
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 140.000,-

Kontakt Infos

POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 / 1 / 319 09 11, 43/(0)676 654 76 63
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

58,72

Zimmer:

2

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese moderne und charmante Garconniere im Erdgeschoß eines jüngst hochwertig revitalisierten Gebäudes im Zentrum von Kirchberg im Pielachtal.

Das historische Wohngebäude besticht mit zentraler Lage, idealer Infrastruktur und wohnlichem Ambiente mit modernster Ausstattung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehweite und mit der nahe gelegenen Mariazellerbahn (Himmelstreppe) ist die Landeshauptstadt St. Pölten schnell und bequem erreichbar.

Die umfassende Gebäudesanierung erfolgte nachhaltig und ökologisch unter Verwendung von Holzwolle und Zellulose für die Isolierung und die Wände wurden mit Holzriegel- und Ziegelausführung erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch das Netz der Fernwärmegemeinschaft und wird durch die hauseigene Solarthermieanlage ergänzt.

Die Photovoltaikanlage entlastet den allgemeinen Strombedarf und speist die eigene Stromtankstelle für E-Mobilität. Die öffentlichen Bereiche des Hauses sind mit modernster LED-Beleuchtung ausgestattet und ein Lift im östlichen Stiegenhaus bietet Barrierefreiheit für den größten Teil der Wohnhausanlage (Top 2, 6, 7, 8, 9). Ebenfalls gibt es Abstellräume für jedes Top in den Untergeschoßen sowie einen Fitness- und Freizeitbereich.

Die einzelnen Wohn- und Lebensräume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf Kirchberg und die umgebende Landschaft.
Auf Anfrage gibt es die Möglichkeit zum Erwerb einer stilistischen Standardmöblierung!

Ausstattung des Wohngebäudes:
• Erstbezug
• Eichenholzparkett
• Fußbodenheizung
• Ökologisch gebaut & energieoptimiert
• Photovoltaik, Solarenergie, Fernwärme
• Heizwärmebedarf Klasse B

Im Haus befinden sich...
... ein Fitness- und Freizeitraum
... ein Fahrradabstellraum
... ein Lift
... mehrere Gemeinschaftsbalkone
... eine Stromtankstelle für E-Mobilät
... eine Salzgrotte!
... Garagenparkplätze auf Anfrage
... Kellerabteile auf Anfrage

Raumaufteilung:
• Großzügige Wohnküche
• Räumlich getrenntes Kabinett
• Badezimmer mit Toilette

Energieausweis:
• HWB Klasse: B 39 kWh/m²a


Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

CHARMANTE & TOPAUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG
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E-Mail Anfrage

CHARMANTE & TOPAUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG

hat2996732
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
3204 Kirchberg an der Pielach
Ansprechpartner:
Sima Philipp
ps@polke-partner.at
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