Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

CHARMANTES 3-ZIMMER RUHEDOMIZIL MIT LOGGIA, SAUNA UND INDOORPOOL | NEUBAU+GRÜNRUHELAGE |

Eigentumswohnung in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3263072
  • Seit: 07.03.2018
  • Objekt ID: 2005/4895
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 160.000,-

Kontakt Infos

POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 / 1 / 319 09 11, +43 (0) 699 816 67 663
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

61

Zimmer:

3

HWB Wert:

68,88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 483,08

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese charmante, ideal aufgeteilte 3-Zimmer Neubauwohnung in einem 1972 errichteten und gut gepflegten Wohnhaus in bester Mödlinger Grünruhelage. Das Apartment verfügt über alle typischen Neubauvorzüge sowie eine viel Platzbietende 9,10 m² Loggia. Zur Wohnung gehört ein geräumiges, trockenes und sicheres Kellerabteil. Besondere Highlights sind der hausinterne Wellnessbereich mit beheiztem Indoorpool und Sauna, sowie der direkte Waldzugang vom Gemeinschaftsgarten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Abstellraum
• Toilette
• Wannenbadezimmer - 3,55m²
• Küche - 5,53 m²
• Schlafzimmer 1 - 10,68 m²
• Schlafzimmer 2 - 12,41 m²
• Wohnzimmer - 19,80 m²
• Loggia - 9,10 m²

Die Ausstattung:
• voll möblierte Küche inklusive Geräten
• Steinzeug in Vorraum, Badezimmer und Küche
• Teppichböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
• Waschmaschinenanschluss
• Gegensprechanlage
• TV-Telekabel-, Internet- und Telefonanschluss
• Kellerabteil
• Lift
• hausinterner Wellnessbereich

Monatliche Kosten:
Reparaturfond € 44,30
Bestandskredit (bis 2025) € 137,05
Betriebskosten € 186,79
Warmwasserakonto € 24,66
Heizkostenakonto € 57,54
10% USt. € 21,14
20% USt. € 11,51
Gesamt € 482,99

Energieausweis:
• Energieklasse: C - 68,88 KWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

CHARMANTES 3-ZIMMER RUHEDOMIZIL MIT LOGGIA, SAUNA UND INDOORPOOL | NEUBAU+GRÜNRUHELAGE |
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hat3263072
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Sima Philipp
ps@polke-partner.at
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