Anbieter Profil

company: CCI Immobilienentwicklung GmbHID: 74187
CCI Immobilienentwicklung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MÖDLING - Traumhafte Gartenwohnung mit allen Extras!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3462724
  • Seit: 18.07.2018
  • ObjektID: 308
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 669.000,-

Kontakt Infos

CCI Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblich
: +43 664 139 29 00
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

127

Zimmer:

5

HWB Wert:

37,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 327,24

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier darf ich Ihnen wieder einmal eine wirklich ausgesprochen schöne Wohnung in Mödling/Hinterbrühl zum Kauf anbieten. Das Objekt liegt in einer 2015 neu errichteten Wohnhausanlage und besteht im Wesentlichen aus 4 Schlafräumen, einem zentralen Vorraum, einem Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Bädern und 3 Toiletten, einem Abstellraum und 2 begehbaren Garderoben. Von jedem Zimmer gelangt man in den umliegenden Garten, der mit seinen über 600 m² reichlich Platz bietet. Auch für einen eigenen Pool wäre ein geeigneter Platz vorhanden. Vom Wohnraum und dem Masterbedroom aus, gelangt man auf eine rund 60 m² südostseitig orientierte Terrasse. Von hier aus führt ein Treppenabgang in das Erdgeschoss wo sich ein nur zu dieser Wohnung gehörender Lagerraum mit rund 45 m² befindet und von dem man direkt in die Garage gelangt, in der unmittelbar davor die beiden PKW-Abstellplätze gelegen sind. Viel besser geht das nicht! Auch kommt man von der allgemeinen Zufahrtsstraße direkt in den Garten, sodass zB Gäste nicht unbedingt durch das Treppenhaus müssen. Selbstverständlich aber ist hier auch ein Personenlift vorhanden, sodass das ganze Objekt eigentlich barrierefrei gestaltet ist. 

Die Ausstattung selbst ist großartig! Von den hochwertigen Parkettböden über die auenliegenden elektrisch zu bedienenden Rollos an Fenstern und Türen, videounterstützte Sprechanlage, Raum in Raum Sonos Sound, Gartenbewässerungsanlage, Rasenroboter bis hin zu den Annehmlichkeiten von einem Conciergedienst an der Einfahrt dieser Anlage, einen traumhafter Pool, finnische und Infrarotsauna, Sport- und Ruheraum, Duschen, Veranstaltungsraum für Partys samt Küche, einem riesen Spielplatz mit direktem Zugang in die umliegenden Wälder uvm. lässt diese Traumwohnung wirklich keine Wünsche mehr offen!

Weitere Unterlagen, wie Pläne, Beschreibungen über weitere Ausstattungsdetails usw. lassen wir Ihnen sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage zukommen.

Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MÖDLING - Traumhafte Gartenwohnung mit allen Extras!
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2340 Mödling
Ansprechpartner:
CHROMECEK Christoph
chromecek@forliving.at
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