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Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2102

Ort

Bisamberg

Tel.

050433412 , 0680/4464764
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschosswohnung - Luxus in Bisamberg

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3089169
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 2825
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 620.633,-
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

150,25

Baujahr:

2017

HWB Wert:

53,35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exklusive 5-Zimmer Wohnung befindet sich im bekannten Weinort Bisamberg und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
Die im Dachgeschoss gelegene Wohneinheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse sowie einen Garagenparkplatz. Alle Fenster sind von der Marke Internorm und 2-fach verglast sowie die Terrassentüren 3-fach verglast.  Ein Anschluss für einen Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden.
Hohen Wert wurde auch auf Sicherheit gelegt. Es gibt eine Gegensprechanlage und alle Zimmer wurden mit Brandmeldern ausgestattet. Die Eingangstüre entspricht dem Sicherheitsstandard ÖNORM WK2 sowie der Brandschutzzertifizierung ÖNORM B 3850.
Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. 
Die Betriebskosten werden sich vorraussichtlich auf ca. EUR 1,50/m² zzgl. MWSt. belaufen.
 
Raumaufteilung:





Zimmer 1



ca. 10,81 m²





Zimmer 2



ca. 20,42 m²





Küche



ca. 13,83 m²





Wohnraum



ca. 43,31 m²





Zimmer 4



ca. 18,19 m²





Diele



ca. 11,46 m²





Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 2 Steckdosen



ca. 3,38 m²





WC 1 mit Fenster



ca. 1,58 m²





Gang 2



ca. 2,98 m²





Bad 1



ca. 7,25 m²





Schrankraum



ca. 5,18 m²





Bad 2



ca. 7,80 m²





WC 2



ca. 3,05 m²





Balkon



ca. 12,16 m²





Terrasse



ca. 6,63 m²




 
 
Die Wohnung liegt in der schönen Gemeinde Bisamberg, welche eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche und beliebte Heurigen sowie weitere Lokale. Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die nur wenige Minuten entfernte Gemeinde Korneuburg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Lokale, Ärzte, Schulen, Musikschule etc. 
Erholungssuchende kommen hier nicht zu kurz. Der Bisamberg mit seinen vielen Weingärten lädt zum ausgiebigen Spazieren gehen und Wandern ein. Die Freizeit kann z.B. im Florian Berndl Bad, am Golfplatz, beim Tennis oder bei einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen verbracht werden. 
Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Bundeshauptstadt Wien sehr schnell. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Wien. Den Bahnhof Korneuburg kann man zu Fuß oder bequem mit dem Rad erreichen. Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. 
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Dachgeschosswohnung - Luxus in Bisamberg
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