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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
Angaben ohne Gewähr

Der Sonne entgegen

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3368097
  • Seit: 28.05.2018
  • ObjektID: 2569
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 183.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

51,17

Zimmer:

2

Baujahr:

1974

HWB Wert:

99,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 122,28

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Der Sonne entgegen

Zum Verkauf kommt eine interessante und hochwertig eingerichtete ca. 51m² große Wohnung zzgl. ca. 9,04m² Loggia in zentraler Lage in Baden. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude liegt in absoluter Toplage von Baden in der Marchetstraße.

Das Haus befindet sich in einem dem Alter nach sehr gepflegten Zustand.

Die gegenständliche Wohnung wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren liebevoll saniert und war als Altersitz gedacht. Wie das Leben so spielt, kommt es manchmal anders als man denkt und somit steht die Wohnung nun zum Verkauf.

Obwohl die Sanierungsarbeiten in den letzten zehn Jahren durchgeführt wurden und vor allem auch, weil die Wohnung sehr selten benützt wurde, kann man den Zustand beinahe mit einem Erstbezug vergleichen.

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Eckdaten zur Wohnung:


ca. 51,17m² Wohnfläche zzgl. 9,04m² verbaute Loggia
2 Zimmer zentral begehbar
3. Stock mit Lift
Heizung: Gaszentralheizung
Küche getrennt
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC getrennt


Kosten:


Kaufpreis: € 183.000,- (inkl. der kompletten Einrichtung)
Betriebskosten: € 134,51 zzgl. Reparatur Rücklage
Reparatur Rücklage: € 65,21
Verfügbarkeit: kurzfristig


Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Sonne entgegen
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