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company: REALIST GmbHID: 74136
REALIST GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt

Tel.

+43 2622 93085
Angaben ohne Gewähr

Eigentumswohnung im Zentrum von Wiener Neustadt

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3477930
  • Seit: 25.07.2018
  • ObjektID: 1398
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

106,15

Zimmer:

3

Baujahr:

1958

HWB Wert:

65,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 273,73

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung, welche sich direkt im Zentrum von Wiener Neustadt befindet.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, das Landesklinikum Wiener Neustadt, der Hauptplatz und die Fußgängerzone "Wiener Straße" sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Haus (Vollwärmeschutz vor etwa 5 Jahren angebracht) im dritten Stock ohne Lift und teilt sich folgendermaßen auf:

⇒ Vorraum/Flur (11m²)

⇒ Abstellraum (knapp 2 m²)

⇒ Küche (16m²)

⇒ Bad (5m²)

⇒ WC (etwa 1m²)

⇒ Wohnzimmer (33m²)

⇒ Zimmer 1 (20m²)

⇒ Zimmer 2 (18m²)

Im Keller ist der Wohnung ein eigenes, etwa 8m² großes, Abteil zugeordnet.

Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch über 2 Nachtspeicheröfen - Energiekosten pro Monat etwa € 100

Zur Wohnung gehört kein Parkplatz, separat anmietbare Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe

 

Dieses Objekt eignet sich auch perfekt für Anleger, da sich ab 2019 die FH im Zentrum gegenüber des Wohnhauses befinden wird und sich die Wohnung somit äußerst gut vermieten lassen wird.

Die Rendite beträgt etwa 4%.

Eigentumswohnung im Zentrum von Wiener Neustadt
Eigentumswohnung im Zentrum von Wiener Neustadt
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