Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Himberg
Angaben ohne Gewähr

EIGENTUMSWOHNUNG inkl. GARAGENPLATZ

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5040521
  • Seit: 11.10.2019
  • Objekt ID: 2434/1212
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Vital
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

76

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

78 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 353

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

IDYLLISCH WOHNEN mit BALKON

Zum Verkauf gelangt eine in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Wohnung am Stadtrand von Himberg. Das 76 m² große Objekt im 2. Stock verfügt über 3 Zimmer und teilt sich auf wie folgt:

- 21 m² Wohnzimmer plus 5 m² Balkon
- 15 m² Schlaf-/Arbeitszimmer
- 13 m² Schlafzimmer
- 11 m² Küche (inkl. Essbereich)
- 6 m² Vorraum
- 5 m² Badezimmer (inkl. Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss)
- 2 m² Abstellraum
- 2 m² WC

Das 1993 erbaute Haus in Massivbauweise mit Wärmeschutzdämmung besitzt eine Sicherheits-Eingangstüre mit Gegensprechanlage. Im Wohnraum finden sich Parkett- bzw. Laminatböden sowie 2-fach geglaste Fenster mit manuellen Außenrollläden und die top ausgestattete Küche inklusive Essbereich lässt keine Wünsche übrig. Das restliche, hochwertige Mobiliar kann nach Absprache ebenfalls erworben werden!

Highlight der Wohnung ist der ca. 5 m² große, in westlicher Richtung gelegene Balkon!

BETRIEBSKOSTEN: € 353/m (inklusive Wohnbauförderung)
GAS & STROM: ca. € 60/m

In den unteren Etagen befinden sich ein der Immobilie zugehöriger Garagenplatz, ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie ein ca. 2 m² großes Kellerabteil.

Unweit der Wohnung gelegen sind der Bahnhof (Nickelsdorf - Wien Hauptbahnhof - Wiener Neustadt), der Busbahnhof (Bruck/Leitha - Wien Hauptbahnhof) sowie die Schnellstraße S1. Die gute Infrastruktur in Himberg bietet einen Kindergarten, mehrere Schulen und Ärzte, verschiedene Supermärkte sowie eine vielfältige Geschäfts- und Gastronomielandschaft.

Die Nähe zu Wien rundet dieses interessante Objekt ab!

PREIS: € 189.000

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)

EIGENTUMSWOHNUNG inkl. GARAGENPLATZ
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E-Mail Anfrage

EIGENTUMSWOHNUNG inkl. GARAGENPLATZ

hat5040521
RE/MAX Vital
2325 Himberg
Ansprechpartner:
KROPEJ Thomas
t.kropej@remax-vital.at
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