Anbieter Profil

company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43 699 102 600 12
Angaben ohne Gewähr

Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452717
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 1294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

91,9

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 130,08

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt vom Bauträger - provisionsfreie Wohnungen in der Nähe des Stadtplatzes Klosterneuburg!

In Klosterneuburg Kierling stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Verfügbar sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern ab einem Kaufpreis von 299.900 EUR. Großzügige Freiflächen bzw. südseitig gelegene Terrassen schließen sich jeder Wohnung an.

Bei der Errichtung aller zehn Wohneinheiten wurde viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Eichenparkettboden ausgestattet. Die Nassräume zeichnen sich durch elegante Feinsteinzeug-Fliesen aus – die Keramik sind Markenprodukte von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe.  Die Holz-Alu-Fenster sind 3-fach-isolierverglast in österreichischer Markenqualität.

Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 29.000,-- zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert).

Die Raumaufteilung der Wohnung finden Sie im beigefügten Plan.

Ihre Vorteile auf einen Blick:


Provisionsfrei
Erstbezug
Exklusive Ausstattung
Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
Edler, gedämpfter Eichenparkettboden
Große Anzahl an Steckdosen
Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Moderne, großflächige Hebeschiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
Niedrigenergiehausstandard
Moderne Hauszentralheizung mit Gas
Kellerabteil
Lift
Garagenplätze gegen Aufpreis
Gute Lage


Lage und öffentliche Anbindung:

Die Wohnungen befinden sich im beliebten Kierlinger Stadtteil von Klosterneuburg. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie zB. der große Interspar (ca. 3 Fahrminuten) oder der Hofer in Kierling. Der Stadtplatz von Klosterneuburg ist nur wenige Fahrminuten (ca. 20 Min. zu Fuß) entfernt. Hier ist eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Banken, Drogeriefachmärkten, einer Apotheke, einem Reformhaus, Bäckereien, etc. geboten.

Der Kierlinger Bahnhof ist entweder zu Fuß in ca 25 Minuten oder mittels Auto oder Bus (3-5 Minuten) erreichbar. Dort gibt es auch eine Vielzahl an öffentlichen Bussen und Sie gelangen innerhalb von 30 Minuten bequem in die Wiener Innenstadt.

Auch in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet Klosterneuburg Kierling alles was das Herz begehrt -  das beliebte Klosterneuburger Strandbad ist nur 5 Fahrminuten entfernt, sowie das große Erlebnisbad „Happyland“ in dem sich Groß und Klein im Winter sowie im Sommer austoben können.  Des Weiteren können Sie entlang der Donaupromenade fernab der Hektik beim Joggen, Fahrradfahren, Spazierengehen oder im Sommer auch beim Schwimmen den Alltag ausklingen lassen.

Gerne übermitteln wir Ihnen auch eine Liste aller freien Wohnungen in dieser Wohnhausanlage.

Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.

Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei
Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei
Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei
Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei
Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei
Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - provisionsfrei
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