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Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2333

Ort

Leopoldsdorf

Tel.

+43 / 1 / 996 20 31, 43/699-1111 45 65
Angaben ohne Gewähr

Endlich - 5 Bus-Minuten zur U1

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2915575
  • Seit: 18.01.2017
  • Objekt ID: 2848/569
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.900,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

91,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

27,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 241,21

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einmalige Chance auf eine Eigentumswohnung in Leopoldsdorf. Durch eine Änderung im Flächenwidmungsplan, sind seit Mitte 2014 keine Baubewilligungen für Wohnhäuser mehr ausgestellt worden. Das zeitgemäße 6 Fam.-Wohnhaus mit Tiefgarage liegt am Ortsrand von Leopoldsdorf in einer 30er Zone. In 2 Minuten erreichen Sie mit dem Kfz. den 10ten Wiener Gemeindebezirk bzw. den Ortskern von Leopoldsdorf, in ca. 8 Minuten in der Therme Oberlaa.

Dieses Haus wurde mit österreichischen Qualitätsmaterialien in ziegelmassiver Bauweise errichtet. Die Tiefgarage ist aus hochwertigem Dichtbeton hergestellt und nach dem neuestens Stand der Technik isoliert. Diese Wohnung im Dachgeschoß lädt durch die südliche Ausrichtung zum erholsamen Verweilen ein. Eine Möglichkeit die Ausstattung individuell auf Ihre Bedürfnisse zu gestalten, ist noch gegeben.

Es werden verschiedene Wohnungen angeboten: 80,31 Quadratmeter OG Balkon 219.900,,-
91,51 Quadratmeter DG Balkon 259.900,-
75,74 Quadratmeter DG Balkon 215.900,-

2 Tiefgaragenstellplatz sind für je 6.500,- EUR zu erwerben. Die Lage besticht durch Ruhe und Erholungsmöglichkeit im Grünen, sowie gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmärkte sind schnell erreichbar.

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir jedoch auf Informationen des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Anbieter.



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