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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2880

Ort

St. Corona am Wechsel

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 9643260
Angaben ohne Gewähr

Erholung pur

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956371
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 6478
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 49.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Parkplatz

Fläche:

39

Zimmer:

2

Baujahr:

1950

HWB Wert:

146 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauft wird eine kleine Eigentumswohnung in einem ca. 1950 bis 1955 errichteten Mehrparteienhaus.
Ab 1997 wurden die 8 Wohnungen in der Anlage komplett renoviert. Die Sanitär- und Elektroinstallation wurde erneuert, der Keller trocken gelegt.
Die derzeitige Besitzerin hat 2007 die alten Fenster in Kunststofffenster mit 2-fachem Isolierglas getauscht.
Die Öl-Zentralheizung mit Verdunsterröhren auf den Heizkörpern wurde 2013 überarbeitet.
2015 wurde das Dach mit neuer Deckung, Isolierung, neuen Dachrinnen und Fallrohren versehen.
Die Erneuerung der Fassade ist besprochen, für die Durchführung wurde aber noch kein Termin gesetzt.
In der Wohnung hat die Besitzerin die Böden (Laminat, Holzböden, Fliesen) erneuert, eine Küchenzeile installiert und das Badezimmer adaptiert.
Die Raumaufteilung kann dem beigefügten Plan entnommen werden.
Vom großen Wohnraum erreicht man die Terrasse. Auch eine Garage und ein Kellerabteil gehören zum Eigentum.
Ein ca. 10 m² großer Raum im 1. Stock kann als Gemeinschaftsraum von allen Bewohnern genutzt werden.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturfonds belaufen sich auf ca. € 60,-, die monatlichen Heizkosten auf ca. € 40,-.
Auf Grund der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2015 gibt es im Reparaturfonds derzeit keine Rücklagen.

Erholung pur
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