Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf

Adresse

Hauptstraße 19

Tel.

+43 069910432720
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Dachterrassenwohnung im Zentrum

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3212401
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2699/818
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

74,8

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs - noch individuelle Planung möglich!

"0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Dadurch handelt es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Ruhelage.
Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen.

GEBÄUDE UND WOHNUNGEN
Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen mit Freiflächen. Teilbereiche der Liegenschaft werden als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet. Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet.

In der Anlage gibt es insgesamt elf 2-Zimmerwohnungen:

Top 1, Gartengeschoß: 77,4m² mit Terrasse und Garten
Top 2, Gartengeschoß: 55,5m² mit Terrasse und Garten
Top 3, Gartengeschoß: VERKAUFT
Top 5, Erdgeschoß: 59,8m² mit Balkon
Top 6, Erdgeschoß: VERKAUFT
Top 8, Erdgeschoß: 51,8m² mit Terrasse und Garten
Top 13, 1.Obergeschoß: 59,7m² mit Balkon
Top 14, 1.Obergeschoß: 59,8m² mit Balkon
Top 18, 1.Dachgeschoß: 52,6m² mit Balkon
Top 19, 1.Dachgeschoß: 49,7m² mit Balkon
Top 22, 1.Dachgeschoß: 51,6m² mit Balkon
Top 26, 2.Dachgeschoß: 75,2m² mit Terrasse

Es gibt auch eine Garconniere und Wohnungen mit 3-5 Zimmer.

Alle Wohnungen, Pläne und Preise auf www.remax.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85

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Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Dachterrassenwohnung im Zentrum
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