Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf

Adresse

Hauptstraße 19
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Terrassen im Zentrum

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3346631
  • Seit: 12.05.2018
  • Objekt ID: 2699/817
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 441.633,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 664 103 47 20
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

75

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs - noch individuelle Planung möglich!

"0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Die rund 5.000m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße.
Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Dadurch handelt es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Ruhelage.
Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage mit 50 PKW Stellplätze wird über die Grillparzerstraße erfolgen.

GEBÄUDE UND WOHNUNGEN

Insgesamt entstehen hier 27 Eigentumswohnungen mit Freiflächen. Teilbereiche der Liegenschaft werden als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet.
Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet.

In der Anlage gibt es insgesamt elf 2-Zimmerwohnungen:

Top 1: Gartengeschoß: 72m² mit Terrasse und Garten
Top 2: Gartengeschoß: 55m² mit Terrasse und Garten VERKAUFT
Top 5: Erdgeschoß: 59m² mit Balkon
Top 6: Erdgeschoß: 59m² mit Balkon VERKAUFT
Top 7: Erdgeschoß: 51m² mit Terrasse und Garten VERKAUFT
Top 12: 1. Obergeschoß: 59m² und Balkon
Top 13: 1.Obergeschoß: 60m² mit Balkon
Top 17: 1. Dachgeschoß: 52m² mit Balkon
Top 18: 1. Dachgeschoß: 49m² mit Balkon
Top 21: 1. Dachgeschoß: 51m² mit Balkon
Top 25: 2. Dachgeschoß: 75m² mit Terrasse

Es gibt auch eine Garconniere und Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmer.

Tiefgaragenplatz: € 22.500,00

Alle Wohnungen mit Plänen und Preisen auf www.remax.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85

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Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Terrassen im Zentrum
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Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Terrassen im Zentrum

hat3346631
RE/MAX Welcome in Baden
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
Suppan Renée
r.suppan@remax-welcome.at
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