Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf

Adresse

Hauptstraße 19
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Ruhige 5 Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum - individuelle Planung möglich

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3327670
  • Seit: 28.04.2018
  • Objekt ID: 2699/801
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 496.236,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 664 103 47 20
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

130

Zimmer:

5

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs - noch individuelle Planung möglich!

"0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Die rund 5.000m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße.
Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Dadurch handelt es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Ruhelage.
Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage mit 50 PKW Stellplätze wird über die Grillparzerstraße erfolgen.

GEBÄUDE UND WOHNUNGEN

Insgesamt entstehen hier 27 Eigentumswohnungen mit Freiflächen. Teilbereiche der Liegenschaft werden als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet.
Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet.

In der Anlage gibt es insgesamt zwei 5-Zimmerwohnungen:

Top 9: Erdgeschoß: 130m² mit Terrasse und Garten
Top 24: 1. Dachgeschoß: 134m² mit Terrassen und Balkon

Es gibt auch eine Garconniere und Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer.

Tiefgaragenplatz: € 22.500,00

Alle Wohnungen mit Plänen und Preisen auf www.remax.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85

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Erstbezug - Ruhige 5 Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum - individuelle Planung möglich
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RE/MAX Welcome in Baden
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
Suppan Renée
r.suppan@remax-welcome.at
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