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company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3013

Ort

Tullnerbach-Lawies

Adresse

Knabstraße 7
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG !! Flair- Vielfalt - FASZINATION !!! Luxuswohnungen in Tullnerbach !!!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3468030
  • Seit: 20.07.2018
  • ObjektID: 8765
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 644.808,-

Kontakt Infos

Eisele Real KG
Gewerblich
: 0676/777 77 88 , 0676/777 77 88
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Parkplatz

Fläche:

160

Zimmer:

6

Baujahr:

2017

HWB Wert:

12,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 186,04

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 5 LUXUSWOHNUNGEN mit Schwimmhalle - Baurechtswohnungseigentum auf 99 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR auf 3 Ebenen und sind ab sofort zum Einzug bereit.

Tullnerbach und Pressbaum zählen zu den außergewöhnlichen und begehrten Wohngegenden um Wien.

Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe.

Am oberen Ende des Tullnerbacher Südhanges gelegen, bietet die Anlage einen tollen Überblick über die Wienerwaldlandschaft und die Ortschaft.

Die exklusive Anlage bietet Ruhe und maximale Privatatmosphäre und ist trotzdem nicht abgelegen.

Zentral im Haus ist der Wellnessbereich mit Hallenbad angeordnet, der direkt von den Wohnungen zugänglich ist.

Alle Luxuswohnungen verfügen über eigene Terrassenflächen und über Eigengärten von 132m² bis zu 333m².



Top 1 - 160m²  WNFL. und Garten ca.171m² und 42m², Balkon ca.6m² / 2 Autoabstellplätze - € 644.808,00

Top 2 - 140m²  WNFL. und Garten ca.112m² und 20m², Balkon ca.4m² / 1 Autoabstellplatz -   € 564.086,00

Top 4 - 140m²  WNFL. und Garten ca.124m² und 20m², Balkon ca.8m² / 1 Autoabstellplatz -   € 564.609,00

Top 5 - 160m²  WNFL. und Garten ca.296m² und 37m², Balkon ca.6m² / 2 Autoabstellplätze   € 644.808,00

Die Massivbauweise, die hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Naturkühlung, mindestens 2 Bäder und WC pro Einheit usw., die moderne Technik wie z.B. Videoüberwachung der Eingänge und die alternative Energieversorgung über Erdwärme und Photovoltaikanlage, zeichnen neben den großzügigen Allgemeinflächen, für die Exklusivität der Wohnanlage.

Die Anlage eignet sich sowohl für Familien, die für Ihre Kinder Naturnähe und viel Freiraum wünschen als auch für ältere Menschen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle Bewohner, die in einer gepflegten, exklusiven Umgebung Ruhe finden, aber auch kultivierte „Begegnung“ genießen wollen.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:


Niedrigenergiehaus
Hallenbad - von jeder Wohnung aus einzeln begehbar
Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung
Naturkühlung mit der Erdwärmepumpe möglich
kontrollierte Wohnraumlüftung
Gemeinschaftsphotovoltaikanlage wird vorrangig für Hallenbad und Heizung verwendet
Autoabstellplatz vorm Haus
edler Fertigparkett
Feinsteinzeugverfliesung
3-fach Kunststofffenster
Vertragserrichter Dr. Leissner/Kovaricek - Kaufvertrag liegt bereits vor
und, und, und ..............


Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Beschreibung und die Pläne zu.



Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 / 777 77 88

evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at

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Eisele Real KG
3013 Tullnerbach-Lawies
Ansprechpartner:
Eisele-Bruckböck Evelyne
evelyne.eisele@eiselereal.at
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