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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2560

Ort

Berndorf

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-622
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, AUCH FÜR VERMIETER GEEIGNET! GEBÄUDESANIERUNG 2016

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081326
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30739
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 98.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

47

Zimmer:

2

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung:
2 SCHÖNE ZIMMER, BAD MIT WANNE, AUSSICHT IM 6.LIFTSTOCK

Das Gebäude wurde bis letztes Jahr thermisch saniert, inklusive Aufzugeinbau. Die Wohnung ließ der Eigentümer umfänglich sanieren, Strom und Installationen inbegriffen.
Ideal für Singles und Pärchen. Auch für Anleger, das offene Sanierungsdarlehen ist halbjährlich rückzahlbar!
Ausgestattet mit moderner, effizienter Infrarotheizung.

Die Wohnung bietet einen wunderbaren Ausblick und vermittelt auf diese Weise ein sehr erhabenes Gefühl. Angenehm hell durch südwestliche Ausrichtung.
Sie liegt vorteilhaft durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ist aber trotzdem nicht laut.

- 10m² Loggia
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Keller ca. 5m²
- zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus, mit der Wohnung verbunden (keine Warteliste)

monatliche BK 109,42
San.Darlehen 69,36 laufend bis 1.7.2035 zu übernehmen, ca. € 27.000,- aushaftend.

Kaufpreis mit Darlehensübernahme 98.000,-

Lage und Infrastruktur:

Sackgasse, dadurch kein direkter Straßenlärm. Supermarkt in der Nähe, Schule, Ärzte im Ort. Autobahnauffahrt Leobersdorf in gut 10 Minuten erreichbar

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, AUCH FÜR VERMIETER GEEIGNET! GEBÄUDESANIERUNG 2016
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, AUCH FÜR VERMIETER GEEIGNET! GEBÄUDESANIERUNG 2016
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