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Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Adresse

Doktor Bruno Kreisky-Straße

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG. 117 m² Wohnfläche BARRIEREFREI. 4,5 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großer Terrasse. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3085764
  • Seit: 07.10.2017
  • ObjektID: 7175
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 290.116,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

117

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

23,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

15 MINUTEN BIS ZUR U1! ATTRAKTIVE, BARRIEREFREIE 4,5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT OPTIMALER NORD-SÜD-WEST AUSRICHTUNG UND FERNBLICK.
SOLIDE WIENERBERGER-ZIEGEL-BAUWEISE in HOCHWERTIGE BAUMEISTERQUALITÄT.
BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH! ÜBERNAHME AB SOFORT. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
Zum Verkauf steht diese geräumige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 117 m² Wohnfläche mit traumhafter SÜD-WEST-NORD-AUSRICHTUNG und großer Terrasse. 
Das Top 22 bietet auf 117 m² Wohnfläche einen großzügigen, zentral begehbaren Vorraum, eine große Wohn-Essküche mit ca. 36 m² mit Ausgang auf die 9,50 m² große Süd-West Terrasse, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, einen praktischen Schrankraum, ein WC mit Waschgelegenheit, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 
Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel ist mit 3-fach Isolierglasfenster, Dachschrägenfenster von VELUX, einem freien Kaminanschluss im Wohnzimmer und Fernblick aus jedem Zimmer ausgestattet. Geheizt wird kostenschonend mit einer Gas-Zentralheizung, welche durch Verbrauchsmengenzähler separat abgerechnet wird.
Die Top 22 befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage welche ab September 2017 bezugsfertig zur Verfügung steht. Die attraktive Wohnanlage besticht einerseits durch die traditionelle Wienerberger-Baumeisterqualität und bietet andererseits alle Annehmlichkeiten eines Neubaus: Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Barrierefreiheit vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss, einen großen, privaten Kinderspielplatz und eine Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.
Im Wiener Speckgürtel entsteht diese gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Wohnungen und Tiefgarage. Das neue Haus befindet sich auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Der Bahnh of Strasshof ist in 1500 Metern erreicht und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG 
ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen
ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau
ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf
ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte
ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straß ;e)
ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B
Die Wohnanlage ist fertig gestellt und kann prompt übernommen werden. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein.
Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.
Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN.
Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.

ERSTBEZUG. 117 m² Wohnfläche BARRIEREFREI. 4,5 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großer Terrasse. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
ERSTBEZUG. 117 m² Wohnfläche BARRIEREFREI. 4,5 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großer Terrasse. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
ERSTBEZUG. 117 m² Wohnfläche BARRIEREFREI. 4,5 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großer Terrasse. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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ERSTBEZUG. 117 m² Wohnfläche BARRIEREFREI. 4,5 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großer Terrasse. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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