Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, +43 660 7117 883
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Dachgeschosswohnung | Erstbezug | Provisionsfrei

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3308308
  • Seit: 14.04.2018
  • Objekt ID: 1609/32265
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 236.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

60,46

Zimmer:

2

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,87

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIVE DG-WOHNUNG MIT BALKON | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Lieben Sie den Blick in die Ferne? Wenn ja, dann werden Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage lieben! Es erwarten Sie moderne Architektur, eine großzügige Raumgestaltung sowie ein durchdachter Grundriss:

RAUMAUFTEILUNG
+ Vorraum (9,66 m²)
+ Wohnküche (15,87 m²)
+ Zimmer (16,81 m²)
+ Bad mit Wanne (5,70 m²)
+ separates WC (1,31 m²)
+ Süd/Ost-Balkon (7,66 m²)

360 Grad-Aufnahmen zu diesem Objekt finden Sie auf remax.at / Objekt-Nr. 1609/31458

AUSSTATTUNG
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Bodenbeläge (Eichendielen Parkett in allen Wohräumen, moderne Fliesen im Sanitärbereich)
+ Vorbereitung für Klimaanlage

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
+ bevorzugte Lage im Zentrum Korneuburgs: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ nette Restaurants, Café und Bars unweit entfernt
+ optimale Verkehrsanbindung (Anschluss Donauufer-Autobahn A22, S-Bahn)
+ optimale Infrastruktur & medizinische Versorgung: Kindergärten, VS, AHS, HAK, LKH Korneuburg, (Fach)Ärzte, Apotheken
+ Bahnhof zu Fuß in 3 Minuten erreichbar
+ Erholungsgebiet: Donauauen, Weinlandschaft Bisamberg

ENERGIEVERBRAUCH
HWB: 39 kWh/m2a | HWB: B

SONSTIGE ANGABEN
Der Kaufpreis beträgt 236.000,00 EUR. Hierin enthalten ist ein zugeordnetes Kellerabteil (4,69 m²). Ein Kfz-Abstellplatz ist zum Kaufpreis von 13.000,00 EUR optional verfügbar. Die künftigen monatlichen Betriebskosten wurden mit 2,45 EUR/m² (netto; inkl. Reparaturrücklage und Lift-Betriebskosten) veranschlagt.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Wir weisen zudem auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Exklusive Dachgeschosswohnung | Erstbezug | Provisionsfrei
Exklusive Dachgeschosswohnung | Erstbezug | Provisionsfrei
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