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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzendorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90300, +43 664 8122655
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Maisonette in historischem Ambiente!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956488
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7169
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

156

Zimmer:

5

Baujahr:

2005

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,21

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Wohnfeeling im historischen Kern von Maria Enzersdorf unweit dem Schloss Hunyadi verspricht diese besondere Maisonetten Wohnung (ca. 156 qm Wfl.) mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage. Eine Liegenschaft für gehobene Wohnbedürfnisse!
Hell und luftig präsentiert sich die praktisch aufgeteilte Wohnfläche auf drei Etagen mit großzügigen Fensterfronten und wunderbaren Ausblicken auf die schönen historischen Winzerhäuser und den Schlossplatz. Der separate Eingang sowie der direkte Zugang zur Garage schafft Wohnfeeling wie im eigenen Haus.
Besonderes Highlights: Neben der außergewöhnlichen Lage im historischen Ambiente von Maria Enzersdorf, überzeugt diese schöne Maisonette durch exklusive Ausstattung (offener Kamin, Luxusbad, hochwertige Parkettböden, Einbauküche) und den sehr gepflegten Erhaltungszustand der gesamten Wohnhausanlage. (BJ 2005)
Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 50 qm große, offene Wohnbereich im 1. Stock mit angeschlossenen Terrasse und einem luxuriösen offenem Kamin. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und die praktischen Stauräume erfüllen die Ansprüche an großzügiges Wohnen.

Facts:
Betriebskosten gesamt Euro 387,- (BK allgemein: EUR 302,- Reparaturrücklage EUR 85,-)
Gasetagenheizung
Doppelgarage im Eigentum
Werte laut Energieausweis vom 26.01.2017 HWB 75 fGEE 1,21;

Fazit: Exklusives Wohngefühl wie im eigenen Haus in toller Lage unweit der Wiener City!

Exklusive Maisonette in historischem Ambiente!
Exklusive Maisonette in historischem Ambiente!
Exklusive Maisonette in historischem Ambiente!
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