Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Penthouse - optional mit Büro / Praxis / Studio

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3227333
  • Seit: 06.02.2018
  • Flowfact-ID: 8484
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 549.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 883 06 464
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

203

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2005

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Penthouse - optional mit Büro / Praxis / Studio

Dieses außergewöhnliche Penthouse zeichnet sich durch seine gute Lage im Nordwesten der Landeshauptstadt aus. In modernem Design bietet es exklusives Wohnen auf hohem Niveau. Optional lässt sich ein ca. 65 m2 großes Wellnessgebäude als solches nutzen, es kann aber auch als Büro / Praxis / Studio umfunktioniert werden und so in unmittelbarer Nachbarschaft Arbeiten und Wohnen ermöglichen.

Große, lichtdurchflutete Räume und modernste Haustechnick vermitteln das Gefühl von Luxus, Ästhetik und besonderer Raumatmosphäre.

Das Penthouse hat ca. 203 m² Wohnfläche, ist eine edle Oase und vereint moderne Architektur und gehobene Ausstattungs-Standards. Highlights sind der dem Schlafzimmer vorgelagerte Balkon, das großzügige Wellness-Bad, der Kaminofen, der den Medienraum vom panoramaverglasten Wohnzimmer trennt.

Dieses außergewöhnliche Objekt lässt bezüglich Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen und bietet Ambiente und Flair, das seinesgleichen sucht.

Die nähere Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Hauptbahnhof, Krankenhaus und das Einkaufszentrum "Traisen-Park" sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Lage wird durch die attraktive Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz unterstrichen, auch das Pendeln nach Wien ist von diesem Standort komfortabel.

Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Erholungssuche in der Natur bieten sich in der unmittelbaren Umgebung an. Die Landeshauptstadt sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben.

Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.

Kaufpreis:
EUR 549.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche. Möblierung auf Wunsch gegen Vereinbarung

Der Kaufpreis für das ca. 65 m2 große Nebengebäude (Wellness oder Büro / Praxis / Studio) beträgt EUR 90.000,-- sodass sich in Kombination ein Gesamtkaufpreis von EUR 639.000,-- ergibt.

Besondere Hinweise:
Es wird Wohnungseigentum begründet.

Bezug:
nach Kaufpreisvereinbarung

Die anteiligen Gemeindeabgaben für das Penthouse betragen voraussichtlich EUR 200,-- pro Monat.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://ogulo.de/9064/8043 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Exklusives Penthouse - optional mit Büro / Praxis / Studio
Exklusives Penthouse - optional mit Büro / Praxis / Studio
Exklusives Penthouse - optional mit Büro / Praxis / Studio
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E-Mail Anfrage

Exklusives Penthouse - optional mit Büro / Praxis / Studio

hat3227333
PlanetHome Immobilien GmbH
3100 St. Pölten
Ansprechpartner:
Rudolf Karner
rudolf.karner@planethome.at
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