Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2401

Ort

Fischamend
Angaben ohne Gewähr

FAMILIENWOHNUNG in FISCHAMEND

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4960131
  • Seit: 17.09.2019
  • Objekt ID: 2434/1164
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

83

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 237

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

3-ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON FISCHAMEND

Zum Verkauf gelangt eine 83 m² Wohnung in Fischamend-Markt. Das im Stadtzentrum gelegene Objekt im 2. Stock in einer verkehrsberuhigten Zone besticht durch seine sonnige Ausrichtung, seine großzügige Raumaufteilung sowie seine zentrale Begehbarkeit. Es teilt sich auf wie folgt:

- 26 m² Wohnzimmer
- 21 m² Schlafzimmer (inkl. begehbarer Schrankraum)
- 13 m² Kinderzimmer
- 10 m² Küche (inkl. Ofen, Kühlschrank, Gefrierfächer)
- 8 m² Vorraum
- 3 m² Bad
- 2 m² WC

Die teilweise möblierte Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und besitzt zusätzlich einen Holz-Kachelofen im Wohnzimmer. Die Böden sind gemischt mit Parkett, Laminat, Teppich und Fliese verlegt und die 3-fach verglasten Fenster mit Jalousien gewährleisten optimalen Lärm- als auch Sichtschutz. Im Untergeschoß befindet sich ein 4 m² Kellerabteil sowie ein allgemein benützbarer Fahrradabstellraum.

Fischamend befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss:

Neben Kindergärten, diversen Schulen sowie vielfältigen Freizeiteinrichtungen erschließen sich dem Bewohner zahlreiche Nahversorger sowie abwechslungsreiche Gastronomie. Speziell die zentrale Lage in Fischamend-Markt garantiert einkaufen auch ohne Auto!

Betriebskosten: € 237,-
Gas: € 60,-
Anschlüsse: SAT, Telefon

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW (A4) als auch über öffentlich Verkehrsmittel (S7 & diverse Busse) ideal. Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Fischamend entfernt!

RICHTPREIS: € 150.000

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

IMMOBILIEN-FINANZIER UNG: Wir unterstützen Sie mit unserem Vertragspartner
bei jeder Immobilienfinanzierung – BESTER ZINSSATZ, RASCHE BEARBEITUNG,
ABSOLUT SICHER. Wir beraten Sie selbstverständlich kostenlos.

CORONAVIRUS: Unser Büro ist ab Montag 16.März geschlossen. Alle Makler sind jedoch ungestört im Homeoffice erreichbar und für Ihre Anliegen stets zur Verfügung. Info: 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at. RE/MAX Team Vital in Schwechat.

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