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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3002

Ort

Purkersdorf

Adresse

Linzerstrasse
Angaben ohne Gewähr

FERTIGSTELLUNG IM OKT 2017. 3 Zimmer, 3 Balkone, 79m2, PLstr42 Top 6

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2816728
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2000/28361
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 272.864,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-677
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

79

Zimmer:

3

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

Betriebskosten:

€ 158

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !
(35min vom Stephansplatz)

Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m 6tkoqioao76mv8

Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.

ENTWICKLUNG & VERWERTUNG
02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten
04/2015 Einreichung der Wohnhäuser bei den Behörden
02/2106 Baufreigabe durch die Behörden
04/2016 Baubeginn mit der HS-Bau GmbH
05/2016 Verwertungsbeginn
06/2016 Fertigstellung Fundament
07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft
08/2016 das Erdgeschoß ist errichtet
09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet
09/2016 4 von 10 Wohnungen sind verkauft
10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet
10/2016 bei den Gartenwohnungen können Swimmingpools erreichtet werden

10/2017 FERTIGSTELLUNG der gesamten Anlage

AUSSTATTUNG:
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Vorbereitung für Außenjalousien)
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Fußbodenheizung
+ Vollbautüren in weiß mit Holzstöcken
+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a)
+ Raumhöhe von ca. 2,55 m
+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)
+ Warmwassertauscher in jeder Wohneinheit
+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre
+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum
+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.

REFERENZEN - Qualität & Zuverlässigkeit die überzeugt:
Die Baufirma HS-Bau GmbH in Aspern ist eine traditionsreiches Familienunternehmen das auf viele verlässliche Jahre und hunderte von Bauprojekten zurückblickt. Der Bauherr hat in seiner bisherigen Laufbahn mehr als ein Dutzend Bauprojekte errichtet bzw. errichten lassen.

NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:
Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).


Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.
https://app.box.com/s/l424wiqc 8micwu1z0m6tkoqioao76mv8

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

FERTIGSTELLUNG IM OKT 2017. 3 Zimmer, 3 Balkone, 79m2, PLstr42 Top 6
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3002 Purkersdorf
Ansprechpartner:
Mag. Sedlar, MBA Philipp
IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com
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