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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2531

Ort

Gaaden bei Mödling

Tel.

+43 660 2020310
Angaben ohne Gewähr

GAADEN FAMILIENHIT - SONNIGES DG-EIGENTUM MIT GARTEN IN RUHELAGE

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047554
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 13493
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

81,06

Zimmer:

3

Baujahr:

1995

HWB Wert:

119,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 75,73

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In traumhafter Wohn- und Grünruhelage gelangt diese DG-Wohnung (im 1. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Der Wohnung ist auch ein ca. 45-m² großer Garten mit kleinem Gerätehaus sowie ein KFZ-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zugeordnet.
Raumaufteilung
Alle Räume in der Wohnung sind zentral begehbar und teilen sich wie folgt auf: ein großzügiges Wohnzimmer mit Eßplatz, zwei Schlafzimmer, eine Komplettküche, ein Fliesenbad (mit Wanne und Fenster), eine extra Fliesentoilette sowie den Vorraum. Die Wohnung ist bestens sowohl für Ruhe suchende Pärchen als auch für Familien mit Kind geeignet und besticht durch seine ruhige Grünlage und Nähe zu Wien. 
Ausstattung
Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen, Komplettküche. Die Aufbereitung von Heizung und Warmwasser erfolgt hauszentral (Gas). 

Lage & Infrastruktur 
Die Wienerwaldgemeinde Gaaden nahe der B11 zwischen Heiligenkreuz und Mödling gelegen. Eine Busverbindung nach Mödling befindet sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Ärzte, Restaurants, Schule, Kindergärten, Nahversorger, Tennisanlage, Freizeitangebote, Fahrrad, Reit- und Wanderwege runden das Angebot ab.
Allgemein
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % d. Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

GAADEN FAMILIENHIT - SONNIGES DG-EIGENTUM MIT GARTEN IN RUHELAGE
GAADEN FAMILIENHIT - SONNIGES DG-EIGENTUM MIT GARTEN IN RUHELAGE
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