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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2372

Ort

Gießhübl

Tel.

43/69918785551
Angaben ohne Gewähr

Gartenmaisonette Gießhübel Luxus

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2998160
  • Seit: 20.05.2017
  • Objekt ID: 2483/12495
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 850.000,-
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

136

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 298

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Maisonette Wohnung ist eine von 13 Wohneinheiten die in einer der besten Adressen Gießhübels zum Wiederverkauf kommt. Die Wohnanlage wurde vom Land NÖ als "Vorbildlich" ausgezeichnet.

Schon im Eingangsbereich erwarten Sie edle Granitflächen, weiße Kiesflächen begrünt mit Fächerfarnen mittels Kronleuchter erhellt, die ein sehr repräsentative Stimmung vermittelt.

Dann geht es dem gläsernen Lift in die 2. Etage wo sich der abgegrezte Eingang zum Wohnbereich und zum privaten Abstellraum befindet.

Untere Eingangsebene - befinden sich die Schlafräume, die begehbare Garderobe, das offene Badezimmer und das bepflanzte Atrium mit Tageslicht. Das Gäste WC befindet sich im Vorraum außerhalb des Privat Bereiches.

Obere Terrassenebene - ist die Ebene des Wohnens. Es erwartet Sie eine hochwertige Küche mit Teppanyakiplatte zum Grillen für jede Jahreszeit, ein stilistischer Wohnbereich mit offenem Kamin und sehr schönem Gartenblick. Von dort geht es auch gleich in den Außenbereich zur Holzterrasse mit Sonnensegel und dem gepflegten Dachgarten mit einem unvergleichbarem Fernblick in die vorgelagerten Föhrenberge.

Die Wohnung bietet neben einem fantastischem Raumkonzept mit edelsten Materialien ein Höchstmaß an Privatheit.

Facts:
Wnfl: 136,01 m²
Abstellraum: 27,45 m²
Atrium: 17,33 m² Tageslicht in alle Räume
Terrasse: 22,25 m²
Garten: 106,97 m²
Garage: 2 Stellplätze X Large
Preis: € 850.000,-

Die komplette Energieversorgung erfolgt über Erdwärme durch Tiefbohrung mit Wärmepumpe, daher minimaler Energieverbrauch.
Ein sofortiger Einzug wie auch eine provisionsfreie Weitervermietung sind möglich.

Wenn Sie mehr über diese exklusive Wohnung erfahren möchten, senden Sie mir ein Mail und ich lasse Ihnen ein ausführliches Expose mit Plänen und genauer Beschreibung zukommen.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Peherstorfer unter
der Telefonnummer 0699 /187 85 551 oder per E-Mail unter peherstorfer@era4m.at sowie unter www.era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)

Gartenmaisonette Gießhübel Luxus
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