Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau

Tel.

+43(1) 513 74 77 +431 513 74 77-0, +43(664) 969 77 51
Angaben ohne Gewähr

Geräumige Wohnung in 2000 Stockerau!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3346369
  • Seit: 12.05.2018
  • Flowfact-ID: 8718
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

87

Zimmer:

3

Baujahr:

1982

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, erbaut im Jahre 1982. Die Wohnungsanlage wurde im Jahre 2008/2009 umfangreich saniert (Dach, Keller, Dämmung-Fassade, Fenster etc.).

Durch den Wohnungseingang gelangt man in den großen Flur, Küche, Bad, Abstellkammer, Schlafzimmer, WC, Kinderzimmer, und das Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Loggia. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Möglichkeit TV Anschluss mittels Satellit oder Kabel ist vorhanden. Ein Kellerabteil und PKW Parkplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Sowie vom Bahnhof Stockerau, mit dem Sie in 20 Minuten in Wien sind. Die Stadt Stockerau mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Heurige, Restaurants, Aue und Geschäfte des täglichen Bedarfs in mittelbarer Umgebung lassen keine Wünsche mehr offen. Autobahnanbindung Richtung Wien und Krems sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wohnen und Leben im Weinviertel!


Hinweise:
Aufgrund der Wohngebäudesanierung im Jahre 2008/2009 ist die mtl. Vorschreibung erhöht.

Vorschreibung 2018 = € 473,96 mtl.
( inkl. Betriebskosten, Ust. , Verwaltung, Instandhaltung, WBF 1968, Sanierungsdarlehen )

Bei Übernahme der Aushaftenden Darlehen ( WBF 1968 und dem Sanierungsdarlehen) reduziert sich der Kaufpreis um € 37.884,02,- auf € 121.115,99 Stand per 01.04.2018. Sollte die Übernahme vom Käufer ( Förderungswürdig vorausgesetzt ) nicht gewünscht sein, so ist der volle Kaufpreis zu zahlen. So dass der jetzige Eigentümer die beiden Darlehen vollständig ablöst, und die Immobilie Lastenfrei an den neuen Eigentümer übergeben wird!

Die Energiekosten für Strom und Gas sind je nach Verbrauch, extra an den Energieversorger zu zahlen.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, nach Absprache zur Verfügung!

Geräumige Wohnung in 2000 Stockerau!
Geräumige Wohnung in 2000 Stockerau!
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