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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2345

Ort

Brunn am Gebirge

Tel.

+43 664 451 42 52 , +43 664 451 42 52
Angaben ohne Gewähr

Große Freifläche (17,64 m² große Loggia) - sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234921
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 9106
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

66,17

Zimmer:

2

Baujahr:

1970

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 127,37

Provision:

5.724,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein



Südseitiger Ausblick - 17,64 m² Loggia, 2 zentral begehbare Zimmer.



Wohnung:

Diese perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage und gelangt ab sofort zum Verkauf.

Durch den tollen Grundriss bietet die Fläche eine hervorragende Nutzung.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, diese sind südseitig orientiert. Beide Räume haben einen direkten Zugang auf die weitläufige Loggia.  Diese Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über 21,70 m², das Schlafzimmer über 14,50 m².



Die Küche ist extra angeordnet (ebenfalls vom Vorraum begehbar). Sie ist in Richtung Loggia mit einem Fenster orientiert.



Das Badezimmer wird ebenfalls über den Vorraum begangen, dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Badezimmer angeordnet.



Vom Eingangsbereich zur rechten Hand gesehen, befindet sich ein 8,19 m² großer Schrankraum, mit Zugang zu einem Abstellraum (2,58 m²).



Das Objekt ist mit einem Parkettboden in den 2 Haupträumen und einem Kunststoffboden in der Küche und im WC, sowie einem Fliesenboden im Badezimmer ausgestattet.

Bei den Fenstern handelt es sich um ältere Holzfenster.



Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt, die derzeitigen monatlichen  Kosten (Akonto- zahlung) für die Heizung und das Warmwasser betragen:

-  € 31,67 + 20% = € 38,00 brutto Heizkosten

-  € 13,57 + 10% = € 14,93 brutto Warmwasser.

Dies ergibt ergibt eine monatliche Zahlung von € 52,93 zusätzlich zu den Betriebskosten von brutto € 140,11. Gesamt betragen die Kosten daher € 193,04. 

Eine detailierte Aufstellung der monatlichen Kosten übermittlen wir bei Zusendung des Exposes.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Golf und Countryclubs Brunn am Gebirge und des Gebietes des Campus 21.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 265 in Richtung Wien, Südtiroler Platz, oder in Richtung Mödling, Bahnhof) stehen zur Verfügung.



Gebäude:

Das Haus ist in gepflegtem Zustand, es handelt sich um einen älteren Neubau.

Eine Liftanlage bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ebenso gibt es eine kleine Waschküche.



Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Frau Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52 bzw. per Email an mk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Große Freifläche (17,64 m² große Loggia) - sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
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