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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat
Angaben ohne Gewähr

GRÜNE UND RUHIGE LAGE IN SCHWECHAT +++ 3 ZIMMER WOHNUNG

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3040556
  • Seit: 27.07.2017
  • Objekt ID: 2483/12625
Angebot

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: 43/676884004888
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

80,89

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

100,85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,24

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 166,94

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

FAKTEN:

+ Wohnfläche ca. 81 m²
+ 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
+ Gas-Etagenheizung
+ Baujahr 1965

+++ Wunderschöner Ausblick auf den nahegelegenen Park
+++ Schön angelegter Spielplatz im gemeinschaftlichen Garten

AUSSTATTUNG und DETAILS:

+ Offene Wohnküche (kann auch getrennt werden)
+ Funktionstüchtige Küche mit Siemens Geräten
+ Verfliesung im Badezimmer
+ Nahe Schwechat Zentrum
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Abstellraum
+ Kluge Staumöglichkeiten in der gesamten Wohnung
+ Kellerabteil (14,5 m²)
+ 3. und zugleich letzter Stock ohne Lift

+++ Fassadenrenovierung im Jahr 2004
+++ Stiegenhaus wurde im Jahr 2014 in Schuss gebracht

+++ Niedrige Betriebskosten von € 166,94,- pro Monat

AUFTEILUNG:

+ Siehe "Grundrissplan"

INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC.

+ Siehe File "Professioneller LAGE-Plan"

+++ Zur Erholung gelangt man rasch in den unweit entfernten Park.

PARKMÖGLICHKEIT:

+++ Parkplatz (keine fixe Zuordnung) vor dem Haus, ein kostenloser Platz ist Ihnen sicher.

WERTENTWICKLUNG:

In "Schwechat" ist mit einem Indexwert von 8,11 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG:
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Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

GRÜNE UND RUHIGE LAGE IN SCHWECHAT +++ 3 ZIMMER WOHNUNG
GRÜNE UND RUHIGE LAGE IN SCHWECHAT +++ 3 ZIMMER WOHNUNG
GRÜNE UND RUHIGE LAGE IN SCHWECHAT +++ 3 ZIMMER WOHNUNG
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E-Mail Anfrage

GRÜNE UND RUHIGE LAGE IN SCHWECHAT +++ 3 ZIMMER WOHNUNG

hat3040556
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
2320 Schwechat
Ansprechpartner:
Köpf Christoph
christoph@era4m.at
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