Anbieter Profil

company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3133

Ort

Traismauer

Tel.

+43 660 716 51 45
Angaben ohne Gewähr

Helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung nähe Krems

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3331447
  • Seit: 01.05.2018
  • ObjektID: 1219
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 110.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

54,26

Zimmer:

2

Baujahr:

1967

HWB Wert:

93,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 79

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung nähe Krems! 

Die Wohnung liegt im zweiten und vorletzten Stock eines gut erhaltenen Wohnhauses aus 1968 und wurde 2005 durchgreifend saniert.

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 54,60m² zuzüglich einem 20m² großen Magazin, Kellerabteil und einer Garage mit ca. 13m².

Vom Vorraum sind alle Räume bis auf das Schlafzimmer direkt begehbar.

Die lichtdurchfluteten Räume wie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind großzügig angelegt.

Das Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchgerätehalter ist neuwertig verfließt.

Die Küche ist getrennt vom Vorraum und bietet eine Speis mit ca.1,50m² sowie genügend Platz für eine Sitzgruppe.

Der Wohn- und die Schlafbereiche sind mit Laminat ausgelegt, die Nassräume mit Fliesen. 

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, geheizt wird mittels einer sparsamen Gasetagenheizung. 

Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.

Durch die Selbstverwaltung und den hauseigenen Brunnen sind die monatlichen sehr niedrig und betragen inkl. Rep.Rücklage betragen nur € 87,-. Die derzeitigen Rücklagen betragen € 17.000,-.

Raumprogramm-Flächenaufstellung

Wohnzimmer 18,60m², Schlafzimmer 14,40m², Vorraum 5,30m², Bad 4m², Küche 10m², Speiss 1,50m², Kellerabteil, Magazin mit 20m² im hauseigenen Keller und Garage 12m², 

Ausstattung

Laminattboden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchgerätehalter und WC, Küche mit Anschlüssen, Kellerabteil, 20m²Magazin und Garagenbox.

Lage

Traismauer liegt nur 9 Autominuten von Krems entfernt und bietet zu seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Römertor, Schloss Traismauer auch unzählige Freizeitaktivitäten an.

Gerne ist Frau Reyhan Ilbey unter 0660/716 51 45 oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at  für Sie erreichbar und übermittelt Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.

 

Helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung nähe Krems
Helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung nähe Krems
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