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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2331

Ort

Vösendorf

Tel.

+43 1 34222212 , +43 664 88613280
Angaben ohne Gewähr

Helle 4 Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse in Ruhelage!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044040
  • Seit: 01.08.2017
  • ObjektID: 4078
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

92,62

Zimmer:

4

Baujahr:

2012

HWB Wert:

20 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 205,81

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelang diese schön ausgestattete ca. 93m² Maisonette mit 4 Zimmern und großer Terrasse.
Sie befindet sich im DG einer 2012 erbauten modernen Wohnhausanlage gegenüber vom Seepark Vösendorf.
Aufteilung
Die Wohnung Glieder sich in 3 Etagen:


Obergeschoss (Zugang zur Wohnung, 2. Liftstock) hier befindet sich der geräumige und sehr helle Wohnraum mit offener Küche der Marke Schüller, Vorzimmer/Garderobe, WC inkl. Urinal, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner usw.


Untergeschoss mit Masterbedroom, 2 kleineren Schlafzimmern, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Eckdusche, WC, Abstellraum unter Stiege


Dachterrasse mit uneinsichtigem Bereich und Fernblick, inkl. frostsicherem Wasseranschluss + Stromanschluss


 Ausstattung


Splitklimaanlage Mitsubishi im Obergeschoss wurde 2016 eingebaut– Aggregat ist ausreichend stark dimensioniert um die gesamte Wohnung zu kühlen, Außen-Einheit befindet sich auf Dachterrasse 


Schüller Küche Nextline Champagner Lack Hochglanz, grifflos inkl. Coffee Brown Leather Look Granitarbeitsplatte inkl. Glasrückwand, Keramik Unterbauspüle, Siemens Edelstahl Küchengeräte (Backofen + Geschirrspüler erhöht,  Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle) inkl. Vollholz Esstischplatte mit Edelstahlfuß, NP Küche = 30.000 Euro


Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (Fernwärme) mit Einzelraumregelung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2x Kinderzimmern


große Terrasse mit Weitblick


2 überdachte Autoabstellplätze


Rollläden (teilweise elektrisch) inkl. integrierten Insektenschutzgittern


die Wohn- und Schlafräume und die Stiegenaufgänge sind mit Haro Laminat Kastanie ausgestattet, Abstellräume Vorraum Flur Bad und WCs sind verfliest


Zentraler, versperrbarer Fahrradkeller/Kinderwagenabstellplatz sowie Waschküche vorhanden


Infrastruktur
Ideale Lage in Vösendorf, gegenüber dem Seepark Vösendorf. Nur wenige Autominuten nach Wien und in die SCS!
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Busstation in Gehweite (2min Richtung Siebenhirten und Badner Bahn bzw. 5min Richtung Hauptbahnhof).
Viele schöne Spazier-, Rad- und Laufwege befinden sich in der Umgebung, Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Kinderspielplatz zur exklusiven Nutzung der Wohnungseigentumsgemeinschaft befindet sich auch am Areal.
Exklusivrecht zur Nutzung eines eigenen Strandabschnitts des Vösendorfer Badesees, dieser ist in wenigen Gehminuten erreichbar - Benützungsentgelt in Betriebskosten inkludiert.
 
Eine Wohnbauförderung von ca. 29.000,- ist im Kaufpreis inkludiert und kann bei Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen übernommen werden.
Bewegliche Einrichtungsgegenstände wie z.B.: Kleiderschränke, Regale, Lampen, Couch uvm. können gegebenenfalls nach Vereinbarung mit den Eigentümern abgelöst werden.
 
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Helle 4 Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse in Ruhelage!
Helle 4 Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse in Ruhelage!
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