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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2232

Ort

Deutsch-Wagram
Angaben ohne Gewähr

Helle, ruhige und sanierte Eigentumswohnung mit ca. 79 m² zu verkaufen! Neuer Preis!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3068881
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 15511
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)664 120 33 28
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

79

Zimmer:

3

Baujahr:

1984

HWB Wert:

113 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 158

Provision:

6.300,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Deutsch Wagram
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Deutsch Wagram, Bahnhof ist ca, 1 km entfernt. Die Wohnung ist erst vor kurzem neu saniert worden und zeichnet sich insbesondere durch seine Ruhelage aus.
Ausstattung
Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne,  Wohn-/Essbereich, Küche, Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten. 
Raumaufteilung
Die ca. 79 m2 Wohnfläche teilen sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und WC auf.
Lage und Infrastruktur
Deutsch Wagram ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 1,2 km entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. am Praterstern. 
In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befindet sich das Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf (  Merkur, Hofer, Bipa. Libro, Mc Donald, DM usw.). Banken, Ärzte Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Deutsch Wagram.
KONTAKT
Thomas Poltz
poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328
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exklusive Objekte!
Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
 

Helle, ruhige und sanierte Eigentumswohnung mit ca. 79 m² zu verkaufen! Neuer Preis!
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Helle, ruhige und sanierte Eigentumswohnung mit ca. 79 m² zu verkaufen! Neuer Preis!

hat3068881
WB Immoagentur OG
2232 Deutsch-Wagram
Ansprechpartner:
Poltz Thomas
poltz@wbimmo.at
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