Anbieter Profil

company: ID: 71467
RE/MAX Limes in Bruck/L.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2464

Ort

Göttlesbrunn

Tel.

+43 650 966 70 77
Angaben ohne Gewähr

Hier lässt sich´s leben

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3897701
  • Seit: 09.12.2018
  • Objekt ID: 1668/1405
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 239.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

76,6

Zimmer:

3

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A

Sie suchen nach einer Neubauwohnung am Land und doch schätzen Sie die Nähe zu Wien....
Dann haben wir hier etwas Interessantes für Sie.
In Göttlesbrunn, gut gelegen an der A4, befindet sich diese Wohnung mit tollem Grundriss.
Nicht nur das, Sie besticht durch hohen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock, ist nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet, schlüsselfertig ausgeführt und eignet sich auch gut als Anlageobjekt.
Fußbodenheizung und hochwertige Beläge wie Eichenparkett und Fliesen in modernem Design, runden dieses attraktive Angebot ab.
Jeder Wohnung dieser Wohnhausanlage ist ebenerdig ein zusätzlicher Abstellraum/Lagerplatz und ein eingehauster und versperrbarer Fahrradabstellplatz zugeordnet.

Vom Vorzimmer können Sie alle Räume erreichen:
Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, das WC, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß,
die 2 Schlafzimmer mit je ca. 13 m2, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den knapp 5m² großen Balkon.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Autoabstellplatz.
PROVISIONSFREI für den/die Käufer/in
Der Verkauf erfolgt mit Unterstützung des Bauträgers.

Der Kaufpreis der Wohnungen beginnt bei netto € 212.000,- für Anleger bzw. € 239.000,- für Eigennutzer.

LAGE:
Göttlesbrunn lässt mit seinen infrastrukturellen Gegebenheiten vor Ort nahezu keine Wünsche offen. Der Ort bietet Nahversorger, Ausbildungs - (Kindergarten, Volksschule) und Sportstätten.
Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt zusätzlich durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..).

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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