Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3011

Ort

Purkersdorf
Angaben ohne Gewähr

HOCHWERTIG RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN WIENERWALDVILLA

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3288026
  • Seit: 27.03.2018
  • Objekt ID: 2587/781
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6645158495
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

93

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,3 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,02

Betriebskosten:

€ 154

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

ALTBAUWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA

BESCHREIBUNG: Wohnung in Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - Raumhöhen ca. 3,60m - ZIEGELBAU mit atmungsaktiven Wänden - diffussionsoffene Steinwolle-Wärmedämmung für optimalen Wärmeschutz und bestes Raumklima. Hochgedämmte 3-Scheiben Wärme- und Schallschutzverglasung, Massivholz-Qualitätsfenster. Beschattung der zwei Schlafräume sowie des Wintergartenbereichs nach Süden mit außenliegenden Raffstores (elektrisch). Dezentrale Wohnraumlüftung System "VentoTherm". (Energiewirksame dezentrale Wohnraumlüftung, System mit ca. 90 % Wärmerückgewinnung. Keine Luftleitungen/Luftkanäle, daher höchstmögliche Hygiene.)

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 3
1. LIFTSTOCK: Wohnbereich mit Küche (ca. 46m²), 2 Zimmer (1 mit Schrankraum), Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum, OPTIONALER BALKON mit ca. 6m²

HEIZUNG: Zentrales Haus-Heizsystem auf Basis Hochleistungs-Wärmepumpe mit wohnungseigenen Wärmemengenzählernniedertemperatur-Fu bodenheizung.
Badezimmerbereich mit Design-Betonspachteloberflächen, sowie Marken-Sanitärgegenständen, Badewanne und bodenebener Walk-In Dusche, hochwertige Eichen-Landhausdielenböden.

KÜCHE: Im Kaufpreis inkludiert ist eine neuwertige Einbauküche inklusive Geräten sowie eine Küchenbar mit neuen Industriedesign-Barhockern; Energiekennzahl: 33,3 kWh/(m²a) fGEE 1,02

LAGE: SONNIG, ca. 4 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 7 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

ZUBEHÖR: Einlagerrungsraum (ca. 3m²), 1 PKW-CARPORT-Stellplatz + 1 PKW-Stellplatz im Freien, Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit, kleiner Allgemeingarten.

OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664/5158495 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02

HOCHWERTIG RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN WIENERWALDVILLA
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HOCHWERTIG RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN WIENERWALDVILLA

hat3288026
Immobilien Mörtl GesmbH
3011 Purkersdorf
Ansprechpartner:
Meier Robert E.
r.meier@immobilien-moertl.at
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