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Anbieter Profil

company: LEXER Immobilien GmbHID: 75415
LEXER Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2511

Ort

Pfaffstätten
Angaben ohne Gewähr

Sonniges Haus-Flair mit Wintergarten - Terrasse - Vorgarten u. Parkplatzoption

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3050420
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 1551
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 372.000,-

Kontakt Infos

LEXER Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 (0) 1 / 713 67 00 , +43 (0) 676 / 84 333 17 30
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

172,99

Zimmer:

4

HWB Wert:

105 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,35

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 311,38

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen wie im eigenen Haus  auf 1 Ebene -

großzügig - lichtdurchflutet - schöne individuelle Raumaufteilung

mit eigenem Eingang, Vorgarten, lichtdurchfluteten Wintergarten/Esszimmer (ca. 28m2) in Südlage, uneingesehener Terrasse u.  div. Abstell-, u. Garderoberäumen.

weiters 2 Kellerabteile mit Stromanschluss u. WC dazugehörig.

Möglichkeit f. 2 KFZ-Stellplätze im Eigentum/gegen preisl. Vereinbarung.

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum zur allgem. Benutzung.

Infrastruktur-Lage:

Div. Einkaufsmöglichkeiten f. den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Zum Südbahn-Anschluss Pfaffstätten - nur 1km.

Zum Südbahn-Anschluss Baden - 2,7km/ca. 7min. 

Pfaffstätten ist ein bekannter Weinort (- seit seinen geschichtlichen Anfängen ist der Ort mit dem Weinbau verbunden und verdankt seinen Namen "Stätte der Pfaffen" dem Stift  Klosterneuburg) und liegt direkt an der Thermenlinie - umgebe n von schönen Weingärten ,sanften Hügellandschaften und dem Rande des Wienerwaldes mit herrlichen Wanderwegen u. sportlichen Möglichkeiten. Eine Wohlfühlgemeinde mit noch viel ländlichem Charme und Lebensqualität.  

 

 

 

Sonniges Haus-Flair mit Wintergarten - Terrasse - Vorgarten u. Parkplatzoption
Sonniges Haus-Flair mit Wintergarten - Terrasse - Vorgarten u. Parkplatzoption
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Sonniges Haus-Flair mit Wintergarten - Terrasse - Vorgarten u. Parkplatzoption
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Sonniges Haus-Flair mit Wintergarten - Terrasse - Vorgarten u. Parkplatzoption

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LEXER Immobilien GmbH
2511 Pfaffstätten
Ansprechpartner:
Mag.a Birbamer Karin
birbamer@lexerimmo.at
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